+++ 5 vermietete Eigentumswohnungen in zentraler Lage +++

Kaufpreis Fläche Zimmer
245.000,00 € ca. 295,00 m² 14
kalaydo.de-Code a00ea602
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2CUWM4J
Referenznummer LAT 2286
Kaufpreis 245.000,00 €
5 Stellplätze , je
x-fache Miete 12,49
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 61203 Reichelsheim
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 14.0
Fläche ca. 295,00 m²
Nutzfläche ca. 472,00 m²
Baujahr 1930
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 249,07 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 16.11.2014 bis 16.11.2024

Die Eigentumswohnungen befinden sich in 2 Gebäuden, die ca. 1930 massiv errichtet und 1999 saniert wurden. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Zu dem Anwesen gehört ein Hof mit je einem Stellplatz pro Wohnung. Die Immobilie ist z. Z. komplett vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 19.620,00 Euro.

Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage in Beienheim (ca. 1.540 Einwohner), ca. 5 km von Reichelsheim entfernt. Reichelsheim hat ca. 6.700 Einwohner und liegt mitten in der Wetterau ca. 35 km NO Ffm. (A5, Abfahrt Friedberg oder B3/B3a), S-Bahnanschlüsse in Friedberg und Bruchenbrücken, ca. 45 min zum Flughafen Rhein-Main. Sehr gute Anbindungen an A45 sowie A5 (Gambacher Kreuz), A3 (Seligenstädter Dreieck), Busverbindungen nach Friedberg (Kreisstadt Wetteraukreis, 8 km entfernt) und Bad Nauheim (11 km entfernt), S-Bahn-Verbindung von Friedberg nach Ffm. Reichelsheim hat sich zu einer Wohnsitzgemeinde mit ständig wachsender Infrastruktur entwickelt. In Reichelsheim gibt einen Verkehrslandeplatz, Grundschulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gymnasien und weiterführende Schulen befinden sich in Friedberg.

Gebäude I

EG – Whg. 1:
Wohnzimmer 16,28 m², Schlafzimmer 13,50 m², Küche 4,48 m², Dusche/WC 3,92 m², Flur 3,72 m².
Ges. Wohnfläche Whg.1 EG: 41,90 m²
Kellerräume

OG – Whg. 2:
Wohnzimmer 16,28 m², Schlafzimmer 14,70 m², Kinderzimmer 7,75 m², Küche 13,20 m², Bad/WC 4,56 m², Diele 4,65 + 4,65 m².
Ges. Wohnfläche Whg. 2 OG: 65,79 m²

Whg. 3:
Wohnzimmer 16,50 m², Kinderzimmer 6,90 m², Küche 6,60 m², Dusche/WC 3,20 m², Diele 7,50 m².
Ges. Wohnfläche Whg. 3 OG: 40,70 m²

DG – Whg. 3:
Schlafzimmer 11,00 m², Kinderzimmer 13,75 m², Flur 10,00 m².
Ges. Wohnfläche Whg. 3 DG: 34,75 m²


Gebäude II

EG – Whg. 4:
Wohnzimmer 18,00 m², Schlafzimmer 18,00 m², Küche 5,75 m², Bad/WC 4,75 m².
Ges. Wohnfläche Whg. 4 EG: 46,50 m²

OG – Whg. 5:
Wohnzimmer 20,90 m², Schlafzimmer 15,40 m², Kinderzimmer 7,56 m², Küche/Essen 13,75 m², Bad/WC 4,48 m², Flur 2,70.
Ges. Wohnfläche Whg.5 OG: 64,79 m²

Jederzeit nach telef. Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a00ea602
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Ihr Kontakt:
Herr Norbert Lofink
/
Lofink-Immobilien
Gederner Straße 19
36355 Grebenhain-Volkartshain
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61203 Reichelsheim