5 Zi Einfamilienhaus, Hötting

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 119,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0497867
Anzeige vom 14.08.2017
Objekt-Nr. 2FM5D4V
Referenznummer OBGC20160428085029372h2cvxutup8
Kaufpreis auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
3 Stellplätze , je
Stadt 6020 Innsbruck
Straße Schießstandgasse 5, 5a
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Baujahr 2016
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Innsbruck, Stadtteil Hötting; Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Nähe; max. 15 Minuten zu Fuß bis ins Stadtzentrum

Qualitätsvolle Wohnresidenz im Herzen des historischen Hötting

Die Wohnanlage in energiebedachter Bauweise besteht aus einer limitierten Anzahl exklusiver Wohneinheiten mit gehobener Innenausstattung sowie großzügigen Terrassen und/oder Gärten. Das Bauvorhaben befindet sich im Anfangsbereich der Schießstandgasse im Innsbrucker Stadtteil Hötting. Die besonders ruhige Lage in fußläufiger Zentrumsnähe, die optimale Besonnung und ein eindrucksvoller Panoramablick zeichnen diese Wohnanlage aus.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist im Herbst 2016 erfolgt. Das Einfamilienhaus befindet sich in Fertigstellung - planen Sie noch mit!

Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.

 

Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und sensationeller Aussichtslage, eingebunden in die Versorgungsgemeinschaft durch die Wohnungseigentumsgemeinschaft. Hausinterner Aufzug, zentrale Staubsaugeranlage und Bus-System zur Bedienung diverser Abläufe.

Neben den Vorzügen eines eigenen Hauses mit Tiefgarage genießen Sie den separaten Garten mit Terrasse, den wunderbaren Balkon im Obergeschoß und die nicht einsehbare Dachterrasse.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:

3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)

1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)

1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung

Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung.

Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei

Girardi Schwärzler
Maximilianstraße 29
6010 Innsbruck
Tel +43 (0) 512 / 57 99 00
Fax +43 (0) 512 / 57 99 00 - 1
office@gss.at · www.gss.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 152,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0497867
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Schrötter
//
IHL Immobilien GmbH
Fürstenweg 30
6020 INNSBRUCK
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Schießstandgasse 5, 5a, 6020 Innsbruck