5351-Top gepflegter Walmdachbungalow in Edewecht/Osterscheps!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 118,00 m² 4
kalaydo.de-Code a02a91a0
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2EAQK4M
Referenznummer 008- 5351
Kaufpreis 310.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 26188 Edewecht
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Grundstücksfläche ca. 989,00 m²
Baujahr 1973
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 154,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 01.05.2027

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Osterscheps, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.

Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 4 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Es besteht eine Busverbindung (Weser-Ems-Bus) von und nach Oldenburg.

Der Ortsteil Osterscheps erfreut sich - auch aufgrund der Nähe zum Ort Edewecht, dem Kurort Bad Zwischenahn und zur Stadt Oldenburg wachsender Beliebtheit.

Im Zuge der Sanierung wurden nachstehende Arbeiten am Haus durchgeführt:

- Neues Dach 2007 (urspr. Flachdach)
- Ausbaureserve
- Fenster, Türen, Fußböden neu
- Elektrik und Leitungen neu
- Badezimmer neu 2007
- Heizung neu 2017
- Einbauküche neu 2010
- Kamin neu 2013
- Wintergarten 2016
- Zaun im Außenbereich neu 2016
- Vordergarten neu angelegt 2016

und vieles mehr...

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2008 kernsanierten Bungalow mit modernem Design in Edewecht/Osterscheps.

Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus wurde um 2008 herum kernsaniert. Die Wohnfläche des top gepflegten Einfamilienhauses beträgt ca. 118 m² und teilt sich auf das gesamte Erdgeschoss wie folgt auf:

-Diele
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche mit Abstellkammer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer I
-Kinderzimmer II
-Badezimmer
-Gäste-WC
-HWR

Im Zuge der Kernsanierung ist bis auf das Mauerwerk alles neu gekommen. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Zudem ist es sehr geschmackvoll und mit viel liebe eingerichtet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz um ausreichend Besuch zu empfangen. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der vorhanden Ofen.

Die vorhandene Einbauküche ist inklusive aller Elektrogeräte selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.

Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschtisch und dem WC. Für die nötige Wärme, sorgt die hier vorhandene Fußbodenheizung.

Zudem gibt es einen großzügigen Wintergarten.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.r an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

kalaydo.de-Code: a02a91a0
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Ihr Kontakt:
Herrn Philipp Mc Kennie
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KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
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