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6% Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Kaufpreis Fläche
1.390.000,00 € ca. 532,00 m²
kalaydo.de-Code a0455c48
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FN8N4N
Referenznummer 2000/30419
Kaufpreis 1.390.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1160 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 532,00 m²
Baujahr ca. 1910
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

6 % Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Hier ist Ihr Kapital noch gut angelegt! Sie erwerben ein schönes Altbauwohnungspaket mit 532m² mit einem Netto Ertrag pro Jahr von gesamt ca. 83.567,- Euro

Im 1. OG und 2. OG eines bereits 1998 sanierten Jahrhundertwende-Eckzinshauses befinden sich 28 Zimmer-Einheiten, die vorläufig auf 3 Jahre befristet vermietet sind. Es gibt ordentliche Mietverträge und Kautionen je Einheit.
Jede Einheit besitzt Anschluss und Nutzung für Internet und TV, das in der Miete pauschal inkludiert ist. Idealer Grundriss für eine WG-Wohnung.
Hier ist es nicht nur möglich eine hervorragende Netto Rendite zu erzielen, sondern auch diese Wohnung ohne weitere Probleme später weiter zu verwerten. Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen oder des Ausmietens sind gegeben. Der Eigentümer hat diese bereits als Arbeiterwohnheim erworben, ausgiebigst saniert und renoviert. Verkehrstechnisch gut erschlossen. Öffis ca. 5-Gehminuten entfernt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Zinsliste sowie andere Unterlagen können gerne auf Anfrage übermittelt werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Wohnfläche: 532,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0455c48
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Ihr Kontakt:
Frau Stella Lessmann
/-
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Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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