6 neue Reihenhäuser in absoluter Grünlage vom Baumeister.......

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
383.000,00 € ca. 181,67 m² 7
kalaydo.de-Code a052b926
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G4S44B
Referenznummer OBGC201609071537285504zvekwcny0
Kaufpreis 383.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 13.788,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 2011 Sierndorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 181,67 m²
Grundstücksfläche ca. 284,35 m²
Baujahr 2017
Bad mit Fenster
Terrasse
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Carport
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Sierndorf besticht mit seinem angenehmen Dorfcharakter, mit optimaler Infrastruktur für die ganze Familie und ist trotzdem nur 20 Autominuten von Wien entfernt.

Hier in Sierndorf entstehen 6 neue Reihenhäuser direkt vom Baumeister geplant und umgesetzt.
Baubeginn wird Februar 2017 sein und die Fertigstellung wird voraussichtlich November 2017 erfolgen.

Die 4 mittleren Reihenhäuser (also 2,3,4 & 5) sind 3-geschossig und die äußeren Reihenhäuser (1 & 6) werden 2-geschossig sein.
Jedes dieser Häuser wird mit  jeweils 2 PKW Abstellplätzen (Carports), einem Vorgartenstreifen, einer Gartengerätehütte, einer Terrasse und Loggiaflächen ausgestattet.
Ein allgemeiner Müllplatz so wie die Zufahrt und Zugangswege zu den Gärten werden auch errichtet.

Es werden hochwertige Baumaterialien verwendet, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin davon überzeugen.

Die WOHLFÜHL - Gemeinde 2011 Sierndorf verfügt über:
-       einen Schnellbahnanschluss,
-       zwei Kindergärten,
-       eine Volksschule,
-       eine Musikschule,
-       ein Ärztezentrum, 
-       eine Bank (Raika),
-       einige Nahversorger und eine Vielzahl von Freizeitangeboten....
-       mehrere Heurige in und um Sierndorf
-       20 Autominuten von Wien entfernt

Im Kaufpreis enthalten sind auch folgende Leistungen:

-       Grundkaufpreis
-       Straßengrundabtretung an das öffentliche Gut
-       Wasser und Kanalleitungen auf dem Eigengrund
-       El. Stromzuleitungen und Postzuleitung
-       Anschlussgebühren für El. Strom und Postzuleitungen
-       Aufschließungskosten
-       Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben.
Auf Wunsch gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich

Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne per Mail eine detaillierte Baubeschreibung zu bzw. vereinbare mit Ihnen auch gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro oder direkt vor Ort.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,82 m², Gartenfläche: 71,25 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a052b926
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Steiner
+
Immobilien 86 KG
Rudolfstrasse 4
3430 TULLN
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