6 Wohnungen und 6 Garagen mit großem Garten

Kaufpreis Wohnfläche
340.000,00 € ca. 388,00 m²
kalaydo.de-Code a0319fdd
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2EBAP4R
Referenznummer 762
Kaufpreis 340.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 90574 Roßtal
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Wohnfläche ca. 388,00 m²
Grundstücksfläche ca. 929,00 m²
Baujahr 1936
Dachterrasse
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Energieträger Elektro

Elektroheizung – Nachtspeicheröfen,
Kunststofffenster, Schallschutzklasse III, Straßenseite 1998 erneuert. Dacheindeckung 2005 und 2015 K-Wert 24, nicht unterkellert, Wärmedämmung Nordseite 29.05.2002, Neuanstrich im hinteren Bereich 24.08.2015,
DSL/ISDN Telekom, Geschwindigkeit 50 Mbit

Das Wohnhaus wurde am 17.06.1986 und 07.06.2015 vom Zuleiter des Mühlbaches bei Hochwasser überschwemmt. Der Hofraum wurde 1975, 2006, 2009, 2011überschwemmt.
Der Bach ist ein natürlicher Ablauf des Oberflächenwassers, des dahinter liegenden Grundstückes und der Gemeinde und hat Bestandsrecht.
Zur Abwendung von Hochwasserschäden wurde 2002 eine Schutzmauer errichtet.
Eine Elementarversicherung ist abgeschlossen.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0319fdd
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Menzel
/
/
Immobilien Menzel
Birkenstraße 8
91598 Colmberg
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