600 Meter bis zum Strand - Unverbauter Süd-Blick über die Felder bis zur Küstenlinie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.300.000,00 € ca. 224,00 m² 12
kalaydo.de-Code a51b52b3
Anzeige vom 15.04.2019
Objekt-Nr. 2P5KM4T
Referenznummer 882/0-10183
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 25938 Nieblum
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab viertes Quartal in 2019
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.177,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, Einliegerwohnung
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 23.01.2019 bis 22.01.2029

Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Ortsrandlage von Nieblum. Die Räume im Dachgeschoss werden derzeit als Ferienwohnung vermietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zur Nordsee - in wenigen Gehminuten können Sie die Seele am Sandstrand baumeln lassen!

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad;

Dachgeschoss: Flur, 6 Räume, zwei Küchenzeilen, 3 Duschbäder;
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Werkraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Duschbad;

Wohnfläche ca. 224 m², Nutzfläche ca. 103 m², Grundstücksgröße ca. 1.177 m²,

Baujahr ca. 1972,

Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 74 kWh/(m²a), Klasse B,

Kaufpreis 1.300.000,-- €

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a51b52b3
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Herr Claus Petersen
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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11
25813 Husum
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25938 Nieblum