8,7 % Rendite - Ertragsobjekt mit Potenzial im Zentrum von Lambach

Kaufpreis Wohnfläche
420.000,00 € ca. 1.033,00 m²
kalaydo.de-Code a07e58dc
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J6AV4C
Referenznummer OBGC20180109132912198xg6u71woxu
Kaufpreis 420.000,00 €
Preis / m² 722,89 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 4650 Lambach
Land Österreich
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 1.033,00 m²
Terrasse
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Dieses interessante Ertragsobjekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lambach, direkt am belebten Marktplatz und birgt viel Potenzial. Eine jährliche Bruttorendite von CA. 8,7 % ist als nachhaltig erzielbar einzustufen. Diese Liegenschaft bietet im Zuge einer entsprechenden Sanierung, interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss  & ein bisher als Restaurant genutztes Obergeschoss mit hohen Räumen und Zugang zur Dachterrasse, sowie schönem Blick auf die Traun. Auch ein Umbau auf Wohnungen ist möglich.

Nutzfläche: 581,00 m², Anzahl Terrassen: 111, Bundesland: Oberösterreich

kalaydo.de-Code: a07e58dc
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Pichler
+
Trend Immotreuhand GmbH
Traunufer Arkade 1
4609 Thalheim bei Wels
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