9,5% Rendite Mehrfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
264.000,00 € ca. 400,66 m² 28
kalaydo.de-Code a000434c
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2FV9X4X
Referenznummer LW-2298
Kaufpreis 264.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Preis / m² 659,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 04643 Geithain
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 28.0
Wohnfläche ca. 400,66 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Geithain. Eine Kleinstadt gut 45 km vor Leipzig und 35 Autominuten von Chemnitz . Momentan leben dort rund 6000 Menschen. Durch die Anbindung an den ÖPNV ( S-Bahn) , erreicht man sowohl Leipzig, als auch Chemnitz und Altenburg in weniger als 30 Minuten.

Es steht ein saniertes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt erzielt eine Netto Istmiete von jährlich 25.400,- Euro.

Das Objekt, wurde im Jahre 1997 saniert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 401 m², welche sich auf 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen. Diese sind komplett vermietet und verteilen sich auf 4 Geschosse: EG, 1.OG, 2.OG und DG.

Nutzfläche: 400,66 m², Gesamtfläche: 400,66 m², vermietbare Fläche: 400,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25440,00 EUR

kalaydo.de-Code: a000434c
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Ihr Kontakt:
Herr Lutz Werner
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LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55
04105 Leipzig
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