Absolute Ruhe in diesem stilvollen Reihenmittelhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
445.000,00 € ca. 165,00 m² 4
kalaydo.de-Code a1420319
Anzeige vom 13.06.2019
Objekt-Nr. 2QH5P4M
Referenznummer 3379889
Kaufpreis 445.000,00 €
Käuferprovision 4.76% inkl. MwSt.
Stadt 42657 Solingen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1986
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Gültigkeit bis

Dieses Objekt liegt in Solingen-Höhscheid in einer ruhigen Sackgasse umgeben von viel Natur. Optimal für all diejenigen, die ruhig wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten.

Dieses stilvoll eingerichtete Reihenmittelhaus wird Sie begeistern!
Die in etwa 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, überzeugen nicht nur durch Ihre Großzügigkeit sondern auch durch das ganz individuelle Flair, welches diese traumhafte Immobilie versprüht.

Durch den Eingang über den Flur kommend, erreichen Sie das erste Treppenhaus - von hier aus kommt man bequem in das 2. OG, welches problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann.
Das neuwertige Badezimmer, hochwertige Einbauschränke und vor allem die Loggia, von der aus Sie bis nach Düsseldorf schauen können, runden das Apartment ab.

Der Keller ist komplett ausgebaut. Neben dem Heizungsraum, Vorratsräumen und der Waschküche befindet sich hier auch die Sauna nebst Dusche.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche im Landhausstil, ein Abstellraum und das großzügige Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin. Von hier aus erreichen Sie auch Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase: Den beheizten Wintergarten mit Grillkamin. Hier können Sie es sich nach einem stressigen Tag wunderbar gut gehen lassen und die Ruhe genießen - sogar bei schlechtem Wetter.

Über die zweite Treppe im Haus gelangen Sie über großzügigen Flur in das Schlafzimmer mit großer Ankleide, Gäste-WC und das Haupt-Badezimmer, in dem keine Wünsche offen bleiben. Reichlich Platz, eine große Eckbadewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken mit Granitplatte und zwei große Tageslichtfenster.
Derzeit sind das Schlaf- und Ankleidezimmer zu einem großen Raum zusammengelegt worden. Es besteht allerdings jederzeit die Möglichkeit daraus wieder zwei Räume und somit vier Zimmer im Haus zu schaffen.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 137,9 kWh/(m²a), Klasse E Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser wunderbaren Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a1420319
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Eretria Wille
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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42657 Solingen