Absolute Toplage- die alte Videothek am Fussgängertunnel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 225,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0521e67
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2HVZK45
Referenznummer 90
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24784 Westerrönfeld
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 833,00 m²
Baujahr 1962
Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Westerrönfeld ist ein Ort mit ca. 5.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal, welcher mit seinen Rad- und Fußwegen ein beliebtes Naherholungsziel darstellt.
Im Ort befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke, zwei Kindergärten, betreute Grund- u. Regionalschule, Sportverein, Gewerbegebiet, etc.
Zudem verfügt der Ort über eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7, A 210, Bundes- u. Landesstraßen).
Im benachbarten Rendsburg, das mit PKW, Bus oder Fahrrad (Fußgängertunnel) in wenigen Minuten bequem erreichbar ist, gibt es sämtliche Schulen, Theater, Kinos, Häfen, Bahnhof, die imland Klinik, diverse Einkaufs-/Shoppingmöglichkeiten und viele Kultur- u. Freizeiteinrichtungen.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1962 fertig gestellt.
Beide Etagen sind voll ausgebaut. Das Obergeschoß wird derzeit noch als Wohnung genutzt.

Wenn Sie den Eingang durch die schönen, alten Schwingtüren wählen gehen Sie durch den gemauerten Vorflur und sehen den großen Verkaufsraum.
Einst als Apotheke genutzt diente es später als Ausstellungsraum für eine Videothek.
Diesem großzügigen Raumkonzept schließt sich eine Küche, ein Wohnraum und ein großer Personalbereich an.

Die Wohnräume im Obergeschoß sind hell, Licht durchflutet.
Hier ist insgesamt viel Platz. Es gibt ein Wannenbad, die geräumige Küche und zwei Wohnzimmer. In einem Wohnzimmer ist ein funktionsfähiger Kaminofen. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse.

An der Seite des Hauses ist ein weiterer Eingang, sowohl für das Erdgeschoss als auch die obere Etage. Eine Treppe führt in den Keller des Hauses. Weiter gerade aus gelangen Sie dann in den Hofbereich.

Wie auf unseren Fotos zu sehen, ist ausreichend Parkplatz vorhanden.

Endlich ist es so weit!
Sie sehen richtig ... das Objekt in der Itzehoer Chaussee in Westerrönfeld steht zum Verkauf!
Viele Anfragen hatten uns in den letzten Monaten schon erreicht und nun dürfen wir Ihnen diese begehrte Immobilie anbieten.

Schon die Lage ist ein Hingucker!
Und ... hier fließt der Durchgangsverkehr ... nicht nur in der Woche, von und zu den Gewerbegebieten, häufig auch an Wochenenden, wenn auf dem Messegelände Veranstaltungen sind. Diese Straße ist ständig viel befahren und der Blick fällt im Vorbeifahren automatisch auf dieses Gebäude.

Hinzu kommt noch die interessant gestaltete Front des Hauses!
Die großen Schaufenster geben Raum für Ihre Werbefläche und mit kostenfreien Parkplätzen direkt vor der Tür bieten Sie Ihren Kunden einen bequemen Zugang zu Ihren Geschäftsräumen.

Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

7 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0521e67
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Herr Randy Delfs
RD Immokontor GmbH
Stegen 3 a
24768 Rendsburg
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24784 Westerrönfeld