Achim - Uphusen | Neuwertiges, hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus mit enormen Platzangebot

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
625.000,00 € ca. 359,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03b87cf
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FWVJ48
Referenznummer CA581
Kaufpreis 625.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Stadt 28832 Achim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 359,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.235,00 m²
Baujahr 2015
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.05.2027

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ganz im Westen von Achim-Uphusen, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Bremen (Mahndorf).

Die schöne und gemütliche Stadt Achim bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen.

Achim Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie sechs Grundschulen (eine quasi direkt gegenüber der Immobilie), zwei Förderschulen und zwei Gymnasien.

Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.

Verkehrstechnisch ist Achim-Uphusen hervorragend angebunden. Sie erreichen mit Ihrem Pkw schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Mit dem quasi vor der Tür abfahrenden Bus dauert es nur wenig länger (Umstieg in die Straßenbahnlinie 1 Richtung Innenstadt / EKZ Weser-Park in Mahndorf). Die Autobahnanschlussstelle der A1 "Uphusen / Bremen Mahndorf" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

- Kunststofffenster 3-fach verglast

- Elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Designböden: Fliesen & Vinyl

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Treppenanlage mit Granitstufen

- Weiße Innentüren

- Alarmanlage vorbereitet

- SPS-Elektrik im gesamten Haus

- Videogegensprechanlage

- Kaminanschluss im Wohn- / Essbereich vorbereitet

- Helle Einbauküche von der Firma HECKER

- Großer Essplatz im Küchenbereich

- Elternschlafzimmer im EG mit Badezimmer en suite (Dusche & Badewanne)

- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet & WC

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- 2 Abstellräume im Erdgeschoss

- 1 Wäscheraum

- Duschbadezimmer im Garagentrakt

- Terrassenbereich mit West-Ausrichtung

- 1 Pkw-Garage

- 6 Pkw-Stellplätze im Hofbereich

- Gartenhaus

- Haus kann auch als 2 Parteienhaus genutzt werden

Das außergewöhnlich großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 360m² Wohnfläche unglaublich viel Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

Alle Räumlichkeiten auf den beiden Wohnebenen sind modern und hochwertig ausgestattet, d.h. schicke Vinylböden in allen Wohnbereichen und der Küche sowie attraktive, helle Fliesen in den Bädern sowie ausgesuchtes Mobiliar in Küche und Bädern.

Im Erdgeschoss dominiert der große, schön gestaltete Wohn- / Essbereich, den Sie direkt vom repräsentativen Eingangsflur aus durch einen breiten, türlosen Durchgang erreichen.

Neben dem Essbereich befindet sich gleich die mit knapp 30 m² üppig dimensionierte, sehr modern eingerichtete Küche. Die äußerst edle, in Weißlack gehaltene Einbauküche der Firma HECKER verfügt selbstredend über alle relevanten Markengeräte. Auch hier findet noch ein Esstisch für die ganze Familie Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großräumiges Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Vollbad ("en suite"). Sehr angenehm.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich z.B. gut als Gästezimmer nutzen lässt, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Weitere Nutzflächen liegen im Garagenanbau, den sie direkt vom Erdgeschoss aus erreichen. Hier ist nicht nur die Garage, sondern auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie ein Duschbad mit WC. Sehr praktisch, wenn Sie von der Gartenarbeit hereinkommen.

Im Obergeschoss, in das Sie über eine elegante Treppe mit hellen Granitstufen gelangen, liegen insgesamt fünf Wohnräume unterschiedlicher Größe (14 m² - 24 m²), die sich flexibel nutzen bzw. problemlos Ihrer Lebenssituation anpassen lassen. Alle Räume haben die volle Deckenhöhe und werden nicht durch Dachschrägen beeinträchtigt. Praktischerweise liegt zwischen zwei Schlafräumen ein Ankleidezimmer.

Erwähnenswert ist auf dieser Ebene das äußerst großzügige Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Wannenbad und Doppelwaschbecken. Hier halten Sie sich sicherlich gerne länger als notwendig auf ...

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b87cf
143 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Florian Wellmann
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Florian Wellmann Immobilien
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
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