Achtung Familien!!! Großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenfels-Roth

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 250,00 m² 8
kalaydo.de-Code a051be99
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GK2N49
Referenznummer 104
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 96215 Lichtenfels
Straße Weismainer Str. 6
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 1961
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 199,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Roth ist ein Ortsteil von Lichtenfels und hat ca. 480 Einwohner. Hier finden Sie noch ein ausgeprägtes Vereinsleben, wie bspw. Gartenfreunde, Gesangsverein, Musikverein, Fußballclub.

Grundschule ist im Ort. Für weiterführende Schulen fährt der Schulbus nach Altenkunstadt und Lichtenfels, KiTa ist in Klosterlangheim.

Ihre Kinder können sich auf 2 Spielplätzen im Ort austoben.

Bäcker liefert 3 x wöchentlich ins Haus, ebenso Getränkelieferant.

Erfreuen Sie sich an einer fantastischen Aussicht in einem Haus mit Garten, Terrasse und zwei sehr großzügigen Balkonen!

EG: offener Küchen-/Wohnbereich, Zugang zu Terrasse und Garten, Bad (Wanne, WC, Waschb.), kleiner abgetrennter Raum für Waschmasch. und Trockner, ein weiteres Zimmer, welches gut als Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden könnte

1. OG: 4 Zimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), 2 Balkone

2. OG: 2 Zimmer eines davon Durchgangszimmer, anschl. Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

Anbau: 1985
Dach: 1995
Fenster: 2015
Elektrik: 2015
Photovoltaikanl. für Strom-Eigenbed.: 2015

Ölhzg. für Warmluftofen im EG (3000 l Tank im Keller)
Hzg. im 1. und 2. OG: Platten mit Infrarotheizung (geringer Stromverbrauch)

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a051be99
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Ihr Kontakt:
Marion Fauska
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Immobilien Fauska , Inh. Marion Fauska
Gärtenrother Str. 7
96224 Burgkunstadt
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Weismainer Str. 6, 96215 Lichtenfels