*** Achtung Handwerker und Häuslebauer ** hier ist IHRE Top-Doppelhaushälfte im erweiteren Rohbau **

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 164,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0536ae3
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GJGV4B
Referenznummer 201708858 (1/127)
Kaufpreis 99.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 inkl. MwSt.
Stadt 35282 Rauschenberg
Straße Drosselweg
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 164,00 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
Baujahr 2017
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Wellness: Wellnessbereich
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Solar
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

In einer traumhaften Naturlandschaft am Ende einer kleinen Nebenstraße entsteht diese moderne, reizvollen Doppelhaushälfte für Sie im erweiterten Rohbau..
Die Liebe zum Detail und die hervorragende Bauqualität wird Sie begeistern.
Aufteilung:
EG:
Entree, Flur, Gäste/WC, Gard. Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang zur XL- Terrasse.
Treppenaufgang zum 1. OG:
OG: Bad/WC, Flur, Kinderzimmer und großes Elternschlafzimmer, Ankleide.
Studio:
Kinderzimmer und Stauraum.
KG:
Hobbyraum, Keller, Solarheizung,

Der Garten mit der großen Sonnenterrasse liegt auf Sonnenseite im Westen.
Rauschenberg hat eine günstige Verkehrsanbindung und liegt im Zentrum zwischen der UNI- Stadt Marburg und Kassel. Die BAB kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Gute Infrastruktur. KITA, KIGA und alle Einkaufmöglichkeiten nur ca. 10 Minuten entfernt!

Elektrische Rollläden und , 3 -fach Isolierglas-Fenster und Türen.
Der gesamte Außen- Eingangsbereich ist hochwertig gepflastert.
Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, Massivtreppen und Decken im KG, EG und 1. OG.
Außen mit 16-18 cm WDS- Verbundsystem. Mineralputz.

nach Vereinbarung

Nutzfläche: 44 m²
Wohnfläche: 124 m²

kalaydo.de-Code: a0536ae3
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Reims
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Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26
63505 Langenselbold
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Drosselweg, 35282 Rauschenberg