!!Achtung, Kapitalanlage oder Eigennutzung!! Vielseitig verwendbare, neuwertige DHH (KfW 55)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
153.000,00 € ca. 91,00 m² 3
kalaydo.de-Code a036ea58
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2FZ2L4P
Referenznummer P852
Kaufpreis 153.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt
Stadt 26871 Papenburg
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Grundstücksfläche ca. 204,00 m²
Baujahr 2016
Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 38,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 21.06.2028

1 Garagenstellplatz

26871 Papenburg OT. Aschendorf (gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise als KfW 55-Effizienzhaus erstellt und befindet sich in Papenburg OT. Aschendorf. Zurzeit wird diese DHH für 800 € warm vermietet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 204 qm und verfügt über eine Terrasse. Die Immobilie kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Dank der angegliederten Garage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (teilw. bodentief) herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, schwarze Tondacheindeckung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Jalousien uvm. . Die Fußbodenheizung (EG: Flur, Wohn-/Kochbereich, Gäste WC & Flur, OG: Bad) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Infrastruktur bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,1 kWh/(m²-a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
2016, Erstbezug

Grundstück:
ca. 204 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Kochbereich, Abstellraum, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 91 qm

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a036ea58
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Herr Frerich Büürma
-
BS-Immobilienkontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg
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26871 Papenburg