!!Achtung, Kapitalanleger aufgepasst!! Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und Büro mit Lager in zentraler Lage von Papenburg OT. Aschendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 428,00 m² 8
kalaydo.de-Code a038177d
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FHYK4P
Referenznummer P767
Kaufpreis 310.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26871 Papenburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 428,00 m²
Grundstücksfläche ca. 233,00 m²
Baujahr 1987
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 368,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & B-70, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe)

In einer zentralen Lage von Papenburg OT. Aschendorf befindet sich dieses
Wohn- und Geschäftshaus. Das Grundstück bemisst ca. 233 qm. Dieses Anwesen wurde im Jahr 1987 erstellt und ist in einem Gewerbeteil und 4 Wohnungen
(zusätzliche Ressource durch Vermietung) unterteilt. Bei kompletter Vermietung ist ein Ertrag von ca. 62.100 € pro Jahr erzielbar. Aufgrund von Renovierungs- und
Modernisierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss sind jeweils durch getrennte Aufgänge erreichbar. Die Holz- und Kunststofffenster sind Iso-Vergl. .
Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung. Ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten die vier Kellerräume. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen ausreichende PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Schaufensterfront bietet hervorragende Darstellungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Schulungsraum, Versicherungsbüro, Kanzlei etc.). Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die eine zentrale Lage bevorzugen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1987

Grundstück:
ca. 233 qm

Gebäude:
EG: Büro, Lager, Küche, WC und eine Treppe in den Keller
1. Etage: 2 Wohnungen
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Balkon
Wohnung 2: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer
2. Etage: 2 Wohnungen
Wohnung 3: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Lager
Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 1 Wohnung

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 428 qm

Keller: 4 Kellerräume, Heizungsraum

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1987, Baujahr Anlagentechnik: 1987, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 368,7 (m²a), Energieeffizienzklasse: H

Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a038177d
113 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frerich Büürma
-
BS-Immobilienkontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.