Achtung Kapitalanleger: Helles modernes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bexbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 190,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04d905c
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2FC6S4S
Referenznummer 7433
Kaufpreis 449.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Stadt 66450 Bexbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 594,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Hobbyraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Duplex, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 113,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

In schöner ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bexbach steht dieses neuwertige 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Kniestock, Satteldach und Dachgaube, das im Jahr 1999 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Südwestlage errichtet worden ist.

Das voll unterkellerte Anwesen wurde in Bimshohlblocksteinen massiv erbaut und mittels eines Vollwärmeschutzes wärmegedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die teilweise als Fußbodenheizung ausgelegt ist.

Das großzügig aufgeteilte und exclusiv ausgestattete Anwesen kann sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da das Treppenhaus den beiden Wohnetagen vorgelagert ist.

Die Kellerräume sind - wie die Wohnräume in Erd- und Obergeschoß - ebenfalls mit hellen modernen Keramikfliesen ausgestattet und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut (Sauna und Hobbyraum).

Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus zur Verfügung; desweiteren können in der Einfahrt 4 weitere Fahrzeuge bequem geparkt werden.

Als weitere Highlights sind zu erwähnen eine 10.000 l - Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk, ein offener Kamin im Wohn-Eßbereich, eine moderne Einbauküche mit Tresen, die Sauna mit Duschbad sowie der große Hobby-/Partyraum im Kellergeschoß, die überdachte Terrasse mit Markise im Erdgeschoß sowie die schöne Loggia mit Markise und Fernblick im Obergeschoß.

KG:
Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum, großer Hobby-/Partyraum, Sauna mit Dusche, WC mit Waschbecken

EG:
Diele, Flur, Speisekammer, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse, Elternschlafzimmer, Bad (Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC), Kinderzimmer

DG:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf große Loggia, Ankleide, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Arbeitszimmer mit Ausgang auf große Loggia

- Außenmauerwerk: Bimshohlblock
- Vollwärmeschutz mit ca. 13 cm Styroporauflage
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über sep. Standspeicher
- Heizung ist teilweise als Fußbodenheizung ausgelegt
- offener Kamin im Wohn-Essbereich
- EG: überdachte Terrasse mit Markise
- OG: große Loggia mit Markise
- moderne Einbauküche mit Tresen verbleibt im Haus
- Regenwasserzisterne 10.000 l mit Hauswasserwerk für Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine
- isoverglaste Kunststoffenster, weiß
- Kunststoff- und Aluminiumrolläden, teilweise elektr. bedienbar
- Innentüren: Buche furniert
- Innentreppe: Betontreppe mit Granitbelag
- Fußböden: helle moderne Keramikfliesen im gesamten Haus, auch im KG
- Innenwände: vergipst und tapeziert
- Decken: Rauhfaser bzw. Strukturtapete
- Sauna (Klafs-Sauna) verbleibt im Haus

Das Wohnhaus ist kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis: 449.000,-- Euro

kalaydo.de-Code: a04d905c
161 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
/
/
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.