Achtung Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 496,00 m² 18
kalaydo.de-Code a0020b68
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G5HG4J
Referenznummer 3112
Kaufpreis 299.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 95126 Schwarzenbach an der Saale
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 496,00 m²
Grundstücksfläche ca. 868,00 m²
Baujahr 1992
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 216,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 18.09.2026

LAGE:
95126 Schwarzenbach an der Saale
GRÖSSE:
ca. 496 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 868 m²
BAUJAHR:
ca. 1936
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Geschäfte
PARKEN:
2 Garagen
AUFTEILUNG:
EG: 2 WE: á 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
1.OG: 2 WE: á 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
2.OG: 2 WE: á 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
DG: Abstellräume, nicht ausgebaut
KELLER:
voll unterkellert I Kellerabteile
ÜBERNAHME:
nach Absprache sofort möglich
OPTIMAL:
... für Kapitalanleger
SONSTIGES:
5 Wohnungen sind an das Landratsamt Hof vermietet I Mietverträge liegen vor
ENERGIEDATEN:
EA-V 216,2 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1936, EEK-G
MIETEINNAHMEN:
z.Zt: 2.650,00 EUR monatlich
FAZIT:
Solide Kapitalanlage im Zentrum von Schwarzenbach

vermietbare Fläche: 496,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800 EUR
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0020b68
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
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95126 Schwarzenbach an der Saale