Älteres Wohnhaus mit Garten, Garage und großem Nebengebäude

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052b1f1
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HZZM4V
Referenznummer AZ-HF0116
Kaufpreis 75.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 66887 Glanbrücken
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 864,00 m²
Baujahr 1930
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 307,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3.570,00 EUR inklusive 19% Mehrwertsteuer fix
*************** Wichtig ***************

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Idyllische Lage am Glan. Einkaufen in Lauterecken, Kusel oder Meisenheim,
Ärztehaus in Offenbach, Grundschule in St.Julian, weiterführende Schulen mit Schulbus

Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 unterm Dach, Dachboden ungedämmt aber trocken mit normaler Treppe zu erreichen (evtl. ausbaubar),
Holz-und Metallfenster, Parkett im Wohnzimmer, große Wohnküche mit ca. 20m², schöne Holzdielen im OG, teilweise PVC, Garage, Kachelöfen beheizbar durch Feuerstelle im Keller, Rollläden im EG,

Gesucht wird eine handwerklich begabte Familie, die dem älteren Wohnhaus wieder zu neuem Glanz verhilft. Die Lage direkt am Glan ist idyllisch, das Haus vom Grunde her solide mit dicken Wänden aber schon länger nicht mehr renoviert worden. 1930 wurde der ältere Teil erbaut und ca. 1965 um einen Anbau erweitert. Somit ergab sich im EG neben der großen Wohnküche und dem ursprünglichen Wohnzimmer ein zusätzliches ca. 45m² großes Wohn-Esszimmer mit einer großen Fensterfront und Blick direkt zum Glan.
Ein älteres Gäste-WC ist vorhanden.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins OG mit drei Schlafzimmern. Wasseranschluß und Abfluss sind hier vorhanden, sodaß man ein Duschbad einbauen könnte. Vom Flur aus gelangt man auf die ca. 45m² große überdachte und geflieste Dachterrasse.
Im Untergeschoß befindet sich ein altes Bad sowie Kellervorratsräume und Waschraum und eine integrierte Garage.
Zum Angebot gehört ein älteres Nebengebäude, bestehend aus einem alten Wohnteil und einer Scheune mit kleinem Stall. Ein Garten mit Direktzugang zum Wasser und genügend Hoffläche für Autos komplettieren das Angebot

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052b1f1
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Ihr Kontakt:
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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66887 Glanbrücken