Ärmel hoch und ran an die Muskelhypothek! Auch Neubau ist möglich.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
161.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code ab6f7521
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVVG4G
Referenznummer afib726
Kaufpreis 161.000,00 €
Käuferprovision zzgl. 3,57% Provision vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Stadt 33790 Halle (Westfalen)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 799,00 m²
Baujahr 1902
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 296,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 11.09.2018

Das Haus steht 700 m vom Haller Kirchplatz enfernt! Gute Anbindung über die B68 an Bielefeld oder kurzer Weg über den Berg nach Werther.

Das Haus läßt sich als ein reines, größeres EFH nutzen. Aber auch zwei Generationen unter einem Dach werden hier genug Platz finden. Aus- und Anbauten sind auch noch möglich.

Eine Garage und ein weiteres Garagen- / Wirtschaftshäuschen ergänzen das Angebot.

Innen empfehlen wir eine Komplettsanierung.

Bäder, Heizung, Sanitär und die Fenster müssen komplett erneuert werden.

Die Dachdeckung ist in Ordnung, aber im Zusammenhang mit einer erforderlichen Dachdämmung sollte man evtl. auch neue Dachziegel verlegen lassen.

Handwerkerfamilien aufgepaßt !!!

Dieses grundsolide EFH-ZFH mit Nebengebäuden könnte Ihre Bedürfnisse nach Raum und Platz für die junge oder auch größere Familie / 2 Generationen befriedigen.

Ja sicher, es ist in die Jahre gekommen und innen drin erinnert noch fast alles an damals...

Aber es ist solide in guter Maurer-Handwerksarbeit errichtet, daher wäre ein Abriss nur bedingt zu empfehlen.

Mit Geschick und Eigenleistung können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erlösen und ihm frischen Wind einhauchen.

ALTERNATIV: Abriss und Neubau eines EFH / ZFH / MFH möglich.

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Gern hören wir bald von Ihnen!

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: ab6f7521
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Herr Josef Reinhart
AFIB Immobilien Ltd & Co. KG
Kirchplatz 2
33803 Steinhagen
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33790 Halle (Westfalen)