- AH Immobilien - saniertes Mehrfamilienhaus, nahe dem Zentrum von Mittenwalde

Kaufpreis
279.000,00 €
kalaydo.de-Code a050e7d4
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GKBA48
Referenznummer HV-700-1-3
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Stadt 15749 Mittenwalde
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Ortskern von Mittenwalde auf einem 482 m² großem Grundstück. Des weiteren gehört ein Flurstück mit einer Verkehrsfläche von 293 m² zu diesem Angebot.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Ab 1994 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Wie z.B. Dacherneuerung und Ausbau, Wohnungssanierung,
2001 Kellerabdichtung mit Horizontalsperre und 2004 wurde eine 80 mm Wärmedämmung an der Hausfassade angebracht.
Alle Mietwohnungen sind mit zeitgerechten Bädern und Gasetagenheizungen ausgestattet.

Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 15.100 Euro.

Folgende Wohnungsgrößen sind vorhanden:

Erdgeschoß:
1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche
2 Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche

Obergeschoß:
2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche
2 Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche

Dachgeschoß:
2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche

Für jeden Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Endenergieverbrauchswert liegt bei 108,00 kWh (Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr). Der Energieträger ist mit Erdgas ausgewiesen, das Baujahr des Gebäudes ist 1900. Die Einordnung in eine Energieeffizienzklasse liegt nicht vor.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

SOFORT-KONTAKT: 0178 -140 44 44

15000

Bundesland: Brandenburg

Mieteinnahmen pro Jahr: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050e7d4
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Henkel
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Andreas Henkel Immobilien
Morgensternstraße 29
12207 Berlin
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15749 Mittenwalde