**Aktionspreis** Ihr Massivhaus Raumwunder 100 nur 15 Minuten nach Greifswald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
141.190,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03556cc
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2ED584X
Referenznummer 17-06-06-9
Kaufpreis 141.190,00 €
Preis / m² 1.412,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 18516 Süderholz OT Schmietkow
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.864,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung

Makrolage Grimmen

Grimmen ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen im deutschen Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt zentral zwischen Stralsund und Greifswald. Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. An der Stadt vorbei verlaufen ferner die Berliner Nordbahn (Stralsund - Demmin - Neubrandenburg - Neustrelitz), die Bundesstraße 194 und die Bundesautobahn A20. Direkt am südwestlichen Rand der Altstadt mündet die Jarpenbeek in die Poggendorfer Trebel, welche die Altstadt westlich begrenzt. Rund 800 Meter nordwestlich der Altstadt vereinigt sie sich mit der Kronhorster Trebel und bildet im Stadtgebiet den Beginn des Flusses Trebel.
Das Gebiet der ehemaligen Kreisstadt des Landkreises Nordvorpommern wird im Westen vom Amt Franzburg-Richtenberg, im Norden vom Amt Miltzow und im Süden und Osten von der Gemeinde Süderholz begrenzt.
Nachbargemeinden sind unter anderem Sundhagen, Wendisch und Süderholz.

Mikrolage Süderholz OT Schmietkow

Süderholz ist eine amtsfreie Gemeinde im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen und liegt südöstlich von Grimmen. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Poggendorf. Süderholz liegt 8,5 km südöstlich der Stadt Grimmen, 19 km westlich von Greifswald und 32,5 km südlich von Stralsund. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Ryck und Trebel. Sehenswert in Süderholz ist auch das Schloss Griebenow und die Burg Klevenow. Wer mag, kann auch zum Beispiel die Kirche Groß Bisdorf, Kirche Rakow oder die Kapelle in Willerswalde besichtigen. Wenn man mit seiner Familie einen Ausflug zum Picknick macht, eventuell auch mit seinem Vierbeiner, ist der Schlosspark in Griebenow gut dafür geeignet, aber auch der Park in Klevenow, der Großdolmen im Forst Poggendorf oder die Waldgebiete Süder- und Norderholz sind gute Orte dafür.
Schmietkow ist eine Gemeinde im nordöstlichen deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Schmietkow liegt im Landkreis Nordvorpommern. Dem Namen nach ist es eine slawische Gründung. Es ist ein kleines Gutsdorf mit dem Gut einschließlich Park und einer doppelten Katenzeile für die Landarbeiter.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB.

Hauspreis: Ihr Raumwunder 100, ab 141.190,00 €
Ihr Raumwunder 100, inkl. Grundstück. ca. 1.864 m², 173.606,00 € inkl. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)

Das 1.864 m² große Grundstück liegt in der Ortsmitte von Süderholz OT Schmiedtkow. Sie können in 15 Minuten mit dem Auto in der Greifswalder Innenstadt sein.

Im Erdgeschoss findet man ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große offene Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Und wie heißt es so schön: Mit Town & Country, einfach sicher bauen! Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Dieses Massivhaus gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Oder, Sie gestalten Ihr Haus einfach selbst, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss, das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern, bei Town & Country kein Problem.
Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Ihr Raumwunder 100

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Satteldach

Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)

Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Netto-Grundfläche: 111,45 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 98,95 m²

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

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Rufen Sie uns gleich an!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03556cc
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Ihr Kontakt:
Herrn Stephan Garbe
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Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
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18516 Süderholz OT Schmietkow