Alfeld - Wettensen: Klein aber mein...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 80,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a07f066a
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KVUF4R
Referenznummer A-21171
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 31061 Alfeld
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 326,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Holz
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 249,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 05.02.2018 bis 04.02.2028

DHH mit Garage in ruhiger Wohnlage

ländliche Wohnlage in einem Ortsteil von Alfeld. Die Kernstadt ist aber trotzdem in wenigen Minuten per Auto zu erreichen.

3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne

Zusätzliche Austattung: Rollläden, Derzeit wird das Haus lediglich durch den Holzofen beheizt.

In ländlicher Idylle können Sie diese für 2 bis 3 Personen geeignete Doppelhaushälfte erwerben. Modernisierungen wurden im Haus bereits durchgeführt, so wurde ein Großteil der Elektroleitungen erneuert und bereits Kunststofffenster/Iso eingebaut.

Im Garten befindet sich zwar ein Gasaußentank, derzeit wird das Haus aber lediglich durch den Kaminofen aus ca. 2014 mit Holz beheizt. Ausreichend für die zur Verfügung stehende Wohnfläche ist diese Alternativmethode allemal.

Das Grundstück ist zwar mit einer leichten Hanglage versehen, es kann aber trotzdem problemlos genutzt werden.

Machen Sie sich selber ein Bild, wenn Sie mögen...

Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a07f066a
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Wentrit
-
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
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