Alle unter einem Dach. Generationen in Düsseldorf Stockum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.332.191,30 € ca. 212,00 m² 8
kalaydo.de-Code a09675ac
Anzeige vom 10.05.2018
Objekt-Nr. 2KQUX49
Referenznummer Düsseldorf Stockum SF 1 (1/45)
Kaufpreis 1.332.191,30 €
Stadt 40474 Düsseldorf
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Grundstücksfläche ca. 885,00 m²
Zustand: gehoben, projektiert

Wir haben für Sie, in Düsseldorf Stockum ein großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, gebaut wird mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Dieses Zweifamilien-Haus bietet auf 212m² (plus 90qm Nutz.- Wohnkeller!) 8 Zimmer und 2 Badezimmer! Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet Platz für die ganze Familie!
Unsere innovative Sole Fußbodenheizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Bien Zenker bietet Ihnen ein Komplettpaket bei dem alles aus einer Hand kommt, so haben Sie immer einen Ansprechpartner!
Wir haben ein Quality of Service Management welches ständig unsere Abläufe hinterfragt und bei Bedarf anpasst, so das für Sie alles Reibungslos läuft.
Über 110 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit!
Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt (es gibt keine Teile die irgendwo
dazu gekauft werden)!
Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Elektrikern, Vermessern etc. zusammen.

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Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Das überwiegend rechtsrheinisch gelegene Düsseldorf befindet sich im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands auf einer von zahlreichen Rheinarmen durchzogenen Niederterrassenfläche. Lediglich die Stadtteile Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick liegen am linken Rheinufer.

Die Stadt ist Teil der prosperierenden Rheinschiene und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Sie liegt damit im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land, zu dem die Stadt, historisch betrachtet, gehört. Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist eine Wirtschaftsregion und ein städtischer Ballungsraum im Westen Deutschlands. Sie zählt zu den größten Verdichtungsräumen innerhalb der europäischen Megalopolis und ist der größte in Deutschland. In den 20 kreisfreien Städten und zehn Kreisen der Region leben rund elf Millionen Einwohner auf knapp 10.000 km² (Stand 2005). Allein in einem Umkreis von 50 Kilometern um das Oberzentrum Düsseldorf leben etwa neun Millionen Menschen.

Die zentrale Lage im größten Ballungsraum Deutschlands, die Hauptstadtfunktion für das bevölkerungsreiche Bundesland Nordrhein-Westfalen, die Vielzahl bedeutender Unternehmen sowie die Ausstattung mit Infrastrukturen und Angeboten aller Art verschaffen der Stadt große Fühlungs- und Agglomerationsvorteile,[21] die ihr Wachstum und die Entstehung innovativer Milieus erheblich begünstigen. Erspart bleiben der Stadt allerdings einige Agglomerationsnachteile, etwa ein häufig kollabierendes Verkehrsnetz, ein extrem belastendes Stadtklima oder Immobilienpreise auf europäischem Spitzenniveau, weil Düsseldorf selbst keine Millionenstadt ist, einem polyzentrischen Städtenetz angehört und weil landschaftliche Freiräume sowie Erholungsgebiete sie allseits nah umgeben.

Die Lage am Rhein gibt der Stadt die Möglichkeit, mit ihrer Skyline das Stadtbild im Kontrast zum Fluss, der aufgrund seiner Größe einen weitläufigen Landschaftsraum bildet, imposant zu inszenieren und beides zu einer einprägsamen Stadtlandschaft zu verschmelzen.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören

inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Effizienzkeller Kfw 40 120mm Dämmung ringsrum und
120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. Kellertreppe und Be- und Entlüftung des Kellergeschosses
inkl. elektrische farbige Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster mit farbigen Rahmen innen und aussen
inkl. neueste Sole Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV-Anlage sowie kontrollierter Be-und Entlüftung
inkl. Raumhöhe Komfort und Kniestock OG auf 2,00m
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Co2 Sensor
inkl. KfW Bescheinigung und Abnahme
inkl. Loxone Bussystem sowie kompletter Smart Home Ausstattung für Licht,Beschattung, Musik, Sicherheit und Energie
inkl. Estrich EG/OG, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Innentüren und
Sanitäre Objekte
inkl. komplettes Versicherungspaket!
inkl. Design-Doppelcarport mit Eingangsüberdachung
inkl. Übereck-Erker mit Freisitz
inkl. exclusiver Fensterpakete
inkl. Dachüberstand Komfort

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inkl. Bodengutachten
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Der Preis ist "Schlüsselfertig"

Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
Der Preis bezieht sich auf das Titelbild inklusive den dort sichtbaren Sonderausstattungen. Die weiteren Bilder, insbesondere die der Innenausstattungen können Ausstattungen enthalten, welche nicht im Preis inbegriffen sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Stefan Zabel und Bien Zenker
Weil alles passt!
Innovative und nachhaltige Bauweise
wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort
innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
schnelle, präzise und trockene Bauweise
Zimmermanns-Pfettendach
Vitalspeicherziegel aus Tonerde und Wasser
Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
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Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
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12 Monate Festpreisgarantie
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kalaydo.de-Code: a09675ac
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Herr Stefan Zabel
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Bien-Zenker Wuppertal
Schmiedestraße 59
42279 Wuppertal
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