Alle unter einem Dach - Großzügigkeit pur!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 173,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0380cbb
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F84543
Referenznummer 10084
Kaufpreis 339.000,00 €
Preis / m² 1.959,54 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 41515 Grevenbroich
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 173,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.025,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 01.03.2017 bis 10.03.2027

Auf Wunsch erstellen wie für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich.In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind ein Edeka-Supermarkt, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca.5 Autominuten entfernt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

+ Oberböden: Fliesen, PVC, Teppich
+ Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden im EG
+ Holzfenster mit Einfachverglasung und zwei Kunststofffenster mit ISO-Glas (Baujahr 2002) und Rollläden im OG
+ Gaszentralheizung (Baujahr 2003)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Garage

Rollläden

Dieses große freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet Ihnen Platz für die Großfamilie oder kann als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Gestalten Sie sich dieses gepflegte, bauzeittypische Einfamilienhaus ganz nach Ihren Träumen.

Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen nochmals zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Im Keller bekommen Sie in den 6 Kellerräumen inkl. Wasch- und Heizungskeller einiges verstaut.

Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet die Garage sowie der Platz davor.

Genießen Sie Ihre freien Stunden im weitläufigen Garten beim Spielen, Grillen, Gärtnern oder Sonnen.Hier erfüllen Sie sich Ihre Träume.

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(Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet).

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0380cbb
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Piel
-
Sparkasse Neuss Immobilien-Center
Robert-Grootens-Platz 2-4
41564 Kaarst
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41515 Grevenbroich