Alpine Hideaway . Aktivurlaubs-u.Seminarhotel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.950.000,00 € ca. 3.230,00 m² 29
kalaydo.de-Code a0531767
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GQQR4B
Referenznummer I-00Q9JM-W-02A1L7
Kaufpreis 1.950.000,00 €
Preis / m² 603,72 €
22 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 %
Stadt 6215 Steinberg am Rofan
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 29.0
Wohnfläche ca. 3.230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 10.763,00 m²
Baujahr 1989
Balkon, Garten
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Hotelanlage liegt in der Tiroler Tourismusregion Achensee, eine der schönsten Urlaubs- und Ausflugsgebiete der Alpen. Die Region bietet Sommer wie Winter eine Fülle von Sport und Freizeitaktivitäten. Das Herzstück bildet natürlich der Achensee, der grösste See Tirols, umrahmt von der mächtigen Kulisse des Naturpark Karwendel sowie des Rofangebirges. Die abwechslungsreiche Landschaft ist bei den Tirolern wie auch Gästen gleichermassen beliebt und gerne besucht.

Die Möglichkeiten für Sommeraktivitäten reichen von Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Klettern, Laufen, Paragliden, Golfen (18-Loch Golfplatz) bis hin zum Segeln, Surfen, Kiten und Tauchen.

Im Winter stehen Skifahren und Langlauf im Mittelpunkt. Aufgrund einer Vielzahl breiter Pisten sind die Skigebiete am Achensee besonders für Familien geeignet. Aber auch Carving-Freunde und Snowboarder schätzen das Angebot. Drei Skiberge mit 30 Aufstiegshilfen und ca. 53 Pistenkilometer werden angeboten.
Das Langlauf-Eldorado Achensee bietet seinen Gästen über 200 Kilometer bestens gespurte Loipen. Der Gast hat vom Hotel aus einen direkten Einstieg in die Langlaufloipe.

Entfernungen:
München ca. 100 Km über Achenpass / 170 Km über die Inntalautobahn.
Landeshauptstadt Innsbruck mit Flughafen 70 Km, Salzburg 160 Km, Zürich 355 Km.

Dieses Tiroler 4 Stern Hotel begeistert durch seine imposante Lage auf 1.020 Metern Seehöhe in einem Hochtal im Rofangebirge , einer einzigartigen und intakten Naturlandschaft, in nur 15 Km Entfernung zum Achensee, dem grössten See Tirols.
Das ist der perfekte Standort für sportambitionierte Urlauber bzw. Erholungs- und Ruhesuchende.

Die Hotelanlage in der 4 Sterne Kategorie wurde im Jahr 2005 und 2009 um einen Neubautrakt erweitert und komplett modernisiert. Alle Zimmer des Hauses sind komfortabel eingerichtet.
Das Hotel wurde im 2 Saisonen Betrieb geführt und hat durchschnittlich 170 Vollbelegungstage erreicht. Der Hotelbetrieb ist seit 3 Jahren eingestellt.
Das Raumangebot umfasst 29 Zimmer mit 72 Betten, davon sind 7 Suiten und 22 Doppelzimmer, einen Seminarraum, Wellnesseinrichtungen sowie das Restaurant.
Das helle und durch die vollflächige Verglasung in die Natur ausgerichtete Restaurant bietet eine Sitzplatzkapazität für ca. 60 Personen. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Anwendungsräumlichkeiten lässt den Gast in eine Welt des Wohlbefindens eintauchen.
Auch das Thema Fortbildungen und Seminare kann mit der Infrastruktur des Hotels aufgegriffen werden. Ein 90m² teilbarer Seminarraum mit modernster Infrastruktur steht zur Verfügung. Erweiterungsmöglichkeiten auf eigenem Grund sowie eine Aufstockung sind gut möglich.

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 89, Baujahr: 1989

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen.

Nutzfläche: 2626,00 m², Gesamtfläche: 3230,00 m², vermietbare Fläche: 3230,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

22 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0531767
66 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Nina Riedlsperger
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E & V Wohnungsconsulting GmbH
Meranerstraße 7
6020 INNSBRUCK
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6215 Steinberg am Rofan