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"Alte Post" in Westerhever im neuen Gewand**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
665.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a44402ca
Anzeige vom 20.01.2020
Objekt-Nr. 2t5664s
Referenznummer 39
Kaufpreis 665.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 25881 Westerhever
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 745,00 m²
Baujahr 1764
Terrasse
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Westerhever! Dieser Ort verspricht "Natur pur" hinter und vor dem Deich. Mit seinem markanten Wahrzeichen, dem Westerhever Leuchtturm liegt Westerhever am UNESCO-Weltnaturerbe inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Hier genießen Sie die endlose Weite. St.Peter-Ording mit seinem langen Sandstrand sowie die Hafenstädte Husum und Tönning sind in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Garding.

Insgesamt stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ausgestattet ist das Haus mit einer Satellitenanlage, einer Gasbrennwerttherme und Fußbodenheizung in den Bädern.
Die Fußböden sind zum Teil gefliest, mit Korkfußböden und Holzdielen ausgelegt. Die typischen Holzsprossenfenster sind nach außen zu öffnen und verfügen in den Schlafzimmern über Fliegengitter.
Das Grundstück ist ca. 745m² groß und ist im vorderen Bereich mit gepflegten Rasen und tollen Staudenbeeten liebevoll angelegt. Von hier haben Sie einen unvergleichlichen Kapitänsblick in die Natur.

Auf einer Warft in idyllischer Lage steht dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1764. In den Jahren 2012 wurde die Kate aufwendig entkernt und liebevoll saniert. Mit einer Gesamtgröße von ca. 160m² bietet die Immobilie ein besonderes Ambiente unter Reet.
Im Erdgeschoss dominiert der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen und dem großzügigen Essbereich mit offener Küche.
Die Küche ist modern gestaltet und sehr gut ausgestattet, u.a. mit einem Gasherd, einem Backofen und einem Weinkühlschrank.
Somit sind gemütliche Stunden mit der Familie und Freunde gewährleistet.
Die offenen Balkenlage im Erdgeschoss spiegelt den Charme des historischen Reetdachhauses.
Im Anbau befindet sich ein Vollbad mit Whirlpoolwanne und begehbarer Dusche sowie der Saunabereich mit Blick ins Grüne. Ein Zugang nach draußen auf die Terrasse ist vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum mit der Brennwerttherme und der Waschmaschine befinden sich im hinteren Bereich des Bades. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit zwei Schlafräumen. Vom Bett aus hat man einen herrlichen Blick in die Marsch.
Über eine offene Stahltreppe geht es zur Empore mit dem imposanten Kronleuchter. Ein absoluter Hingucker! Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum.

Die geschützte Terrasse ist großzügig am Haus angelegt und über den Hinterausgang zu erreichen.

Rundum eine besondere Immobilie, die in naturverbundener Lage mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt.

Das 1764 zum ersten mal erwähnte und im friesischem Stil erbaute Klinkerhaus mit weißen Anstrich wurde 2012/2013 bis auf die Außenmauern entkernt und aufwendig saniert und befindet sich heute auf dem neuesten Stand der Technik.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert sowie das Dach mit Reet neu eingedeckt. Der Anbau hat ein grünes Dach erhalten.
Ein Gastank und eine vollbiologische Kläranlage sind hier vorhanden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a44402ca
48 Aufrufe online seit 20.01.2020 Verstoß melden
Herr Peter Martin Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Tönninger Str. 45
25836 Garding
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25881 Westerhever