Bauernhof bei Legau
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer |
| 240.000,00 € | ca. 90,00 m² | 5 |
| kalaydo.de-Code | a0830f49 |
| Anzeige vom | 07.03.2018 |
| Objekt-Nr. | 2JY2B4J |
| Referenznummer | 1/20/004-004/0547 |
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt. |
| Stadt | 87764 Legau |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| Kategorie | Haus |
| Zimmer | 5.0 |
| Wohnfläche | ca. 90,00 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.000,00 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Böden: Dielenboden | |
| Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945) |
| Energieträger | Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis | 1900 |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Endenergiebedarf | 430,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse H |
| Gültigkeit | 30.11.2017 bis 29.11.2027 |
Alleinlage im Allgäu
Alleinlage im Allgäu mit Blick auf Wiesen und Wälder
Alleinlage im Allgäu
Das Gehöft wurde 1808 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Bauernhaus, Stall und Tenne um 1900 errichtet.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Dach und Fassade sind mit Eternit verkleidet. Zum Hof führt ein Privatweg mit Wegerecht. Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung besteht bereits. Zum Anwesen gehören ca. 1.000 m² Grund.
Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, ca. 13.000 m ², werden von einem Bio-Bauern bewirtschaftet und können ab 2019 gepachtet werden.
Das Anwesen liegt lieblich in der hügeligen Voralpenlandschaft mit Blick auf Wiesen und Wälder.
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern
