Altes Bauernhaus mit besonderer Wohnatmosphäre!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 490,00 m² 15
kalaydo.de-Code a0a3740d
Anzeige vom 26.06.2018
Objekt-Nr. 2LHBG4Y
Referenznummer 4370-Fe
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24992 Jörl
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 490,00 m²
Grundstücksfläche ca. 5.107,00 m²
Baujahr 1915
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Abstellraum, Einliegerwohnung
voll erschlossen
Energieträger Flüssiggas, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Zentral im Norden Schleswig-Holsteins liegt Jörl, eine unter 1000 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Städte Husum, Flensburg und Schleswig liegen nur zwischen 20 und 30 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto allesamt schnell erreicht. Auch die kurze Entfernung zur Nordsee, Ostsee und dem Ostseefjord Schlei, sowie die Autobahnanbindung und die Nähe zu Dänemark machen diese zentrale Lage sicherlich interessant.
Dieses historische Landhaus liegt im Außenbereich von Jörl. Eine feste Straße führt entlang an Wiesen und Feldern zum Haus. Ein direkter Nachbar macht die Lage nicht zu einsam. Die Ausrichtung und der Bewuchs schaffen dennoch Distanz.
Die Lage - sicher genau so für Individualisten und "Aussteiger" wie die außergewöhnliche Immobilie selbst!

Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig! Diese Rarität, außerhalb gelegen und umzingelt von einer herrlich grünen Umgebung, bietet viele Möglichkeiten. Durch ihre enorme Größe von "Haus und Hof" ist das Potential riesig. Die Immobilie ist extravagant und nicht gewöhnlich, dabei jedoch bodenständig und vielseitig nutzbar (aktuell als Haus mit Einliegerwohnung). Die stilvollen Details passen zum Haus und zur Umgebung, wirken authentisch und schaffen eine unglaubliche Atmosphäre! Hier wurde mit viel Herz und Geschmack renoviert und ein besonderes Juwel geschaffen!
Circa 1913 bis 1915 gebaut und Ende der 1970er von den jetzigen Eigentümern übernommen, ist die Immobilie über Jahre zu dem geworden, was sie heute darstellt. Der alte Wohntrakt wurde erweitert und aus Tenne, Stall und Obergeschoss wurden großzügige, kunstvolle und ansprechende Lebens(t)räume geschaffen. Neben gemütlichen, urigen Zimmern, Kammern und Stuben sind es auch die ausgedehnten, großen und im Dachgeschoss bis zum First offenen Bereiche, die diese Immobilie zu etwas Besonderem werden lassen. Mehrere, (teils weit) über 30 Quadratmeter große Räume schaffen nicht nur Platz zum individuellen Wohnen, sondern auch diverse Möglichkeiten im Bereich Tagungen oder Schulungen und sind Orte für gesellige Stunden. Einer der Höhepunkte ist der ehemalige Stallteil, der über eine aufbereitete Gewölbedecke verfügt. Viele ursprüngliche Elemente wurden erhalten, aufbereitet und verbreiten eine stilechte, gemütliche Stimmung.
Im Außenbereich finden Sie hinter dem Haus einen gemütlichen, parzellierten Naturgarten mit vielen Büschen, Bäumen und Sträuchern. Stimmig eingefügt wurden ausgedehnt Holzdielen verlegt, die etliche Sitzecken und Ruhezonen schaffen. Auch hier wird das Potential durch den großen Schuppen und die kleine Koppel erweitert.
Ein traumhaftes Fleckchen Erde sucht Individualisten und Visionäre. Erwerben Sie ein Stück Freiheit, ein Stück Geschichte - etwas ganz Besonderes!

Weitere Informationen erhalten Sie vorab in unserem Exposé. Dieses soll einen weiteren Eindruck verschaffen und wichtige Eckdaten liefern. Ergänzt wird es von einem aufgezeichneten 360-Grad-Rundgang. Eine Besichtigung dieses Areals ersetzt all das nicht. Gern zeigen wir Ihnen dieses Bauernhaus direkt vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Gern begleiten wir auch Ihre weiteren Überlegungen. Wir stehen Ihnen in Finanzierungsfragen und im Bereich der Modernisierung mit unserem Netzwerk gern zur Seite! Lassen Sie uns an Ihre Ideen teilhaben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0a3740d
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Herr Matthias Fehlberg
/-
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R & V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13
24837 Schleswig
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24992 Jörl