ALTES FACHWERKHAUS- THERMENNÄHE-RUHIG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a6bbef0c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L73D4G
Referenznummer rvaj 26075
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Stadt 2823 Pitten
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 395,00 m²
Baujahr 1877
Ausstattung: voll möbliert
1 Stellplatz: Garage
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 325,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

SCHÖNES ALTE FACHWERKHAUS - RUHIG - THERMENNÄHE !!!!

Zum Verkauf gelangt dieses schöne alte Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1977 südlich ausgerichtet und  steht auf einen ca. 395 m²  grossen Grund. Das Haus wurde zwischen 1980 und 1990 saniert, wie z.B. Kunststofffenster eingebaut, das Dach neu eingedeckt, eine Gasheizung installiert und alle Elektro- und Wasserleitungen komplett erneuert.

Im Jahr 2013/2014 wurde die Küche und alle Aussen- und Innentüren komplett erneuert sowie ein neuer Echtholzparkett verlegt. 

Das gliedert sich in:

Erdgschoss:


Vorraum

2 Schlafzimmer

Weinstüberl

Heizraum mit Gasheizung und ein Ofen mit feste Brennstoffe


Mittelgeschoss:


Vorraum

Bad und

extra WC


Obergeschoss:


Abstellraum

Esszimer

Küche

Wohnzimmer mit Ausgang auf die

Terrasse


Dachgeschoss:


ausgebautes Dachgeschoss (2017/2018)

mit Heizung


Das tolle Fachwerkhaus verfügt weiters über eine ca. 10 m² grosse Werkstatt une einen ca. 25 m² grossen Abstellplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung bzw. feste Brennstoffe mittels Radiatoren. In dem Haus ist auch ein Telefonanschluss und TV ist mit A1.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafes,  und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten  (ca. 12 min) zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen sind in dieser lieben Ortschaft zu finden. Die Linsberg Asia Therme befindet sich in der nächsten Ortschaft (Bad Erlach), wenn sie ein Thermengeher sind, ist dies natürlich sehr praktisch. Auch die Natur können sie hier in vollen Zügen geniessen und nach der Arbeit gut abschalten.

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!

DER KAUFPREIS IST EIN FIXPREIS UND DAHER NICHT VERHANDELBAR!!!

 

Energiewert: G HWB 323 kWh/m²a

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a6bbef0c
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Frau Romana Vajk
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Immo Agency GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
1050 WIEN
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