Altes Forsthaus mit viel Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0457933
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2HDPK4G
Referenznummer 330-9005
Kaufpreis 250.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 16727 Oberkrämer
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.722,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Böden: Dielenboden, Estrich
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 19.07.2017 bis 19.07.2027

Oberkrämer OT Bötzow.
Nach Hennigsdorf ca. 10 Autominuten mit Anschluß an die S-Bahn.
Berlin Spandau erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Das Wohnhaus wurde in der damaligen konventionellen Bauweise errichtet und in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. Neue Fenster (teilweise einfach verglast), eine zentrale Gasheizung im Keller, Fußbodenarbeiten und weiteres sind erfolgt. Trotz der ausgeführten Modernisierungsarbeiten weist das Objekt allgemein einen Instandsetzungsrückstau auf und entspricht ausstattungsseitig nicht dem heutigen Standard. Auf Grund von erheblichen Bauschäden erscheint eine Nutzung des Gebäudes im derzeitigen Zustand, ohne umfangreiche Sanierung als nicht möglich.

Für den Erwerber besteht die Möglichkeit einer vielfältigen Neunutzung / Neugestaltung, ggf. durch eine veränderte Grundrissgestaltung. Ein Objekt mit viel Potenzial - nicht nur für Idealisten. Ein Haus mit einer langen und lebendigen Geschichte.

Rollläden

Wohnhaus mit 3 Zimmern, Küche und Bad. 2 Zimmer als Durchgangszimmer im EG mit anschließender Küche und Dusch- /Wannenbad. Im OG ein Schlafzimmer und eine kleine Kammer.
Vollkeller mit Gas-Zentralheizung. Eine Garage und eine kleine Scheune befinden sich auf dem großen, in absoluter Ruhiglage gelegenen Grundstück.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1992

kalaydo.de-Code: a0457933
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Holländer
-
Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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16727 Oberkrämer