Altstadtmitte(n)drin!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0381886
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2G2GW4B
Referenznummer 2421-03607
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Stadt 93309 Kelheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 445,00 m²

Die Stadt Kelheim mit ihren circa 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg sowie Richtung Weiden/München.

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken als sehr gute Infrastruktur sind vor Ort wie auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung wie das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg vor der Tür.

Es bedarf an Zeit, Arbeit und Geld, das - auch durch einige Monate Leerstand - wirklich umfassend renovierungs-, sanierungsbedürftige Haus wieder zum Leben zu erwecken.

Ihr Haben - ein Haus in bester, ruhiger Lage, mitten in der Stadt Kelheim.


Arbeit & Mühe - die sich aber lohnt!

Das Einzel- und Ensembledenkmal stammt aus dem 1800/1900 Jahrhundert und ist ein ehemaliger Sitz eines Huf- und Waffenschmiedes.
In mitten der Stadt Kelheim bietet Ihnen das Einfamilienhaus bei 5 Zimmern ca. 100 m² Wohnfläche.

In die Diele eintretend, finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, einen Kochbereich und ein Esszimmer, sowie ein separates WC und einen kleinen Abstellraum.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, das Badezimmer und den Aufgang zum Dachgeschoss.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr großer Garten, mit einem Schuppen und einem Gewächshaus.

Ihr Immobilienmakler

Nils Kräuter
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-242
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: nils.kraeuter@remax.de

real estate GmbH & Co. KG, vertreten durch die real estate Beteiligungs-GmbH, vertreten durch die einzelvertretungsbefugten Geschäftsführer, Herrn Dr. Werner Groß, Herrn Michael Müllner.

Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Handelsregister: Handelsregister A Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 6754
Steuernummer: 244/173/06303Immobilienmakler

Bundesland: Bayern

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Ihr Kontakt:
Herr Nils Kräuter
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