Amerikanischer Traum in Deutschland, inkl.Wohnkeller als KFW 55!

Kaufpreis Wohnfläche
350.000,00 € ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a04deb24
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GNBL43
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56112 Lahnstein
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Dachterrasse, Loggia
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Haustyp KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe


wir bieten Ihnen hier ein schickes Architektenhaus mit vielen Extras an.

Die veranschlagten Kosten enthalten die Baukosten gem. unserem Leistungsverzeichnis. Hinzu kommen Baunebenkosten sowie Kosten für das Grundstück.


... mit uns kein Problem!

Ein Ansprechpartner alle Gewerke zu fixen Terminen!



Folgende Leistungen sind in unserem Grundpaket bereits enthalten:

- Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis und Blower Door Test

- Erdarbeiten auf dem ebenen Grundstück, ohne Abfuhr oder Zufuhr von Erde

- Entwässerungsarbeiten bis hin zum Anschluss an den städtischen Kontrollschacht

- Bodenplatte nach Statik auf Streifenfundamenten

- Erstellung des kompletten Rohbaus, wir arbeiten mit Porenbeton!

Dadurch werden beste Werte der Wärmedämm- und Raumklimaeigenschaften
auch ohne Wärmedämmung von außen erreicht!

- Zimmermann

- Dachdecker
Dacheindeckung von der Fa. Braas, z.b. Braas Harzer Pfanne granit. Entwässerung aus Rheinzink.

- Außen- und Innenputz
Außenputz als schicker zweilagiger Putz, Oberfläche mineralischer 3mm Scheibenputz mit Anstrich in Farbe nach Wahl. Sockel als einlagiger Putz, leicht in Struktur gefilst in Farbe nach Wahl.

Innenputz, einlagig, in Güteklasse Q2, Tapezier, jedoch noch nicht Streichfertig. Auf Wunsch kann der Innenputz in leichter Struktur gefilst werden, sodass ein direkter Anstrich möglich ist. In Wohnräumen Gipsputz in Nassräumen Kalkzementputz

Gegen Aufpreis können auch die Betondecken oder die Dachschrägen Unterseitig verputzt werden.

- Heizung und Sanitär komplett.
Bereits in unserem Grundpaket erhalten Sie als Heizanlage eine effiziente
Luftwasserwärmepumpe mit Brauchwasserspeicher. Alle Räume der thermischen Hülle erhalten eine Niedertemperatur Fußbodenheizung auf einer Dämmschicht nach Wärmeschutzberechnung. In allen Bädern mit Dusche wird darüber hinaus zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut.

Die Sanitärobjekte sind in weiß, Toiletten selbstverständlich mit Softclose. Duschen werden als abgemauerte Duschen, ebenerdig und barrierefrei erstellt.

- Geschosstreppe, als hochwertige Stahlholzkonstruktion

- Elektrikerarbeiten ab dem Hausanschluss bis zur Fertiginstallation. Schaltermaterialien, Steckdosen usw.in weiß, von namhaften Herstellern wie z,b, Busch-Jäger oder Fa. Mertens

- Fenster und Haustüren .
System : Kömmerling 76 AD , in weiß. Auf Wunsch und gegen Mehrpreis gerne auch in anderen Farben hochwertig foliert möglich. Sicherheitsklasse WK 1 mit mehrfachen Pilskopfverriegelungen. Fenster 3fach verglast mit Ug = 0,5 W/(m²K)

Außenfensterbänke aus Aluminium in Farbe der Fenster. Außentürsteine und Innenfensterbänke aus hochwertigem granit.

- Estrich

- Fliesenarbeiten

- Trockenbau und Dämmarbeiten

Darüber hinaus sind folgende Zusatzleistungen bereits im Preis enthalten:

- Kreuzsprossen in allen Fenstern

- Ausführung als KFW 55... profitieren Sie von günstigen Zinsen und 5000€ Tilgungszuschuss vom Staat!!!

- Fertigteilgarage , 6,00m x 2,98m inkl. Hörmann Sectional, elektrisch mit M-Sicke in anthrazit.

- Veranda und Balkon mit hochwertigem Holzgeländer und Bodenplatte

Malerarbeiten/Tapezierarbeiten innen sowie Oberböden (außer Fliesen) werden in diesem Paket bauseitig ausgeführt. Sollten Sie hier Unterstützung benötigen, bieten wir diese Leistungen selbstverständlich auch gerne an.

Im Gegenzug ist es aber natürlich auch möglich das Sie noch mehr Eigenleistungen bringen können wenn Sie wollen. Den Umfang bestimmen Sie, gerne nehmen wir einzelne Gewerke aus dem Gesamtpaket raus um Ihnen kosten zu sparen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a04deb24
232 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Ing. Stephan Schmidt
/
/
Bau Schmidt GmbH & Co.KG
Kirchweg 1
57537 Mittelhof
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