Angebot für Handwerker und Selbermacher! Keine Käuferprovision!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
35.000,00 € ca. 140,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03933c0
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2G5HP48
Referenznummer 5073-001045
Kaufpreis 35.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 36280 Oberaula
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n.VB
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 762,00 m²
Baujahr 1916
Bad mit Fenster
Garten
Böden: Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Elektro, Holz
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf 433,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 29.01.2016 bis 28.01.2026

Das Haus steht im Oberaulaer Ortsteil Hausen, ca. zwei Kilometer vom Kernort entfernt. Hausen ist bekannt durch "seinen" Golfplatz sowie das ehemalige Feriendorf. Versorgung, Kindergarten, Grundschule, Banken, Tankstellen in Oberaula. Gute Anbindung zur BAB 5 (Kirchheimer Dreieck), nach Bad Hersfeld, Neukirchen/Knüll oder Alsfeld.

Einfach ausgestattetes und sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäuden. Ofenheizung (Kachelofen im Obergeschoss, Kaminofen im Erdgeschoss), verschiedene Fenstertypen, überwiegend Holzeinfach und -Doppelverglasung sowie Kunststofffenster. Sanitäranlagen, Elektrik müssen erneuert werden!

Nebengebäude, sep.Grundstück nebenan

Ursprünglich als Wohnhaus mit Nebenerwerbstelle in ca. 1916 errichtet wartet das Anwesen auf neue Eigentümer. Das Wohnhaus bietet sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder auf drei Etagen, kann somit auch von der großen Familie oder mehreren Generationen genutzt werden. Direkt anschließendes Nebengebäude (ehem. Scheune/Stall) und dahinterliegende Hoffläche. Ein weiteres Nebengebäude (ehem.Schreinerei) muss abgerissen werden. Schräg gegenüber befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Holzdoppelgarage (abrisswürdig!). Kurzum: ein Angebot für diejenigen die Einiges selbst erledigen können!

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03933c0
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Bechtel
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S-Immobilien Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
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