Anlage oder Eigennutzung!

Kaufpreis Fläche Zimmer
110.000,00 € ca. 258,00 m² 11
kalaydo.de-Code a038a67f
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F6S744
Referenznummer 2-2402
Kaufpreis 110.000,00 €
Preis / m² 428,02 €
2 Stellplätze , je
x-fache Miete 13,75
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 09326 Geringswalde
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab leer
Zimmer 11.0
Fläche ca. 258,00 m²
Nutzfläche ca. 1.530,00 m²
Baujahr 1898
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.02.2013 bis 01.02.2023

In Geringswalde steht dieses Wohnhaus, welches z.Z. aus vier Einheiten besteht. Eine 49 m² und eine 82 m² Wohnung sind vermietet, eine 39 m² Wohnung im Erdgeschoss steht leer und eine 87 m² Wohnung wird bei Verkauf leer. Aus den vermieteten 2 Wohnungen kommen derzeit 8 TEUR/ a Nettomiete. 1993 wurde eine Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung eingebau, später die Fenster getauscht, wobei straßenseitig Schallschutzfenster eingebaut wurden. Die Dacheindeckung wurde erneuert und die Fassade gestrichen. Auf dem Grundstück ist noch eine Garage sowie ein Schuppen. Das große Grundstück wurde bisher als Garten genutzt und ist jetzt größtenteils Wiese. Das Grundstück ist komplett erschlossen und befahrbar.

Wohnfläche: 257,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522019

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8000,00 EUR
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a038a67f
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Weber
/
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststr. 1A
09599 Freiberg
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09326 Geringswalde