Anlageobjekt auf der schönen Nordseeinsel Amrum

Kaufpreis Fläche
830.000,00 € ca. 181,00 m²
kalaydo.de-Code a03bed00
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F9VD49
Referenznummer 2-8206
Kaufpreis 830.000,00 €
Preis / m² 4.585,64 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 25946 Norddorf
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 181,00 m²
Nutzfläche ca. 957,00 m²
Baujahr 1983
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 35,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 11.01.2017 bis 11.01.2027

1890 wurde Norddorf zum Nordseebad ernannt. Inzwischen ist aus dem ehemaligen Friesendorf ein Kurort entstanden, eingebettet in eine einzigartige Landschaft. Im Westen drängen sich hohe Dünen, darunter als höchster Punkt der Insel die Aussichtsdüne. Südwärts breiten sich Wald und Heide aus. Im Nord-Osten des Dorfes liegen grüne Marschwiesen. Der Blick geht über Deiche und das Wattenmeer Richtung Amrumer Odder.

Drei Ferienwohnungen in einem Haus mit sechs Einheiten als perfektes Anlageobjekt auf der schönen Nordseeinsel Amrum zum Paketpreis. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf der Wattseite von Norddorf.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor: Endenergieverbrauch 35,6 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Eine Ertragsprognose bei Vermietung an Feriengäste liegt vor.
Die Wohnungen befinden sich alle z. Zt. in der Vermietung und diese wird vom Käufer weitergeführt.

Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01054008

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03bed00
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Rechert
/
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944 Flensburg
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