Anlageobjekt !! Freistehendes Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten !! Aus Gesundheitliche gründe zu verkaufen !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
360.000,00 € ca. 420,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0386f6e
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FEPQ43
Kaufpreis 360.000,00 €(Verhandlungsbasis)
4 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54584 Jünkerath
Straße Kölnerstr. Nr.32
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 420,00 m²
Grundstücksfläche ca. 330,00 m²
Baujahr unbekant
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Ausblick: Berge
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses Wohnhaus eignet sich als sowohl als Renditeobjekt als auch zum Selbstbewohnen.Als Ferienwohnung geeignet. Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca.120 m². Jede Wohnungen hat einen eignen Eingang. Das Grundstück ist 678 m² gross.

Haus ist 2016-2017 komplett modernisiert !!

Jünkerath ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland Pfalz. Der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Obere Kyll befindet sich im Ort. Jünkerath ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und der Wohnsitz von ca. 1.900 Einwohnern. Es liegt an der Bahnstrecke von Köln nach Trier und besitzt einen Bahnhof. Neben zahlreichen Geschäften des Einzelhandels befinden sich im Ort Niederlassungen großer Discounter, Tankstelle und Banken. Arztpraxen und Apotheke sind im Ort, ebenso ein Seniorenwohnheim und Kirchen der beiden großen christlichen Gemeinden. Der Ort beherbergt einen Kindergarten und besitzt eine Realschule Plus. Ebenso ein Hallenbad und eine Sportanlage mit Kunstrasenplatz.

Die Bahnstrecke verbindet Köln oder Trier im Stundentakt. Eine gute Straßenanbindung führt Sie schnell nach Belgien und Luxembourg. Mit dem PKW erreichen Sie zB Köln oder Bonn innerhalb einer knappen Stunde.


Dachwohnung hat 3 Schlafzimmer,ofene Küche/wohnzimmer mit Kammin,Bad mit Badewahne und wc.
Zugang zur ca. 60 m² Abgedeckte Terasse.

Obergeschoss Wohnung hat 4 Schlafzimmer,ofene Küche/Wohnzimmer,Bad mit Dusche,separaten wc.
Zugang zur ca.60 m² Abgedeckte Terasse.

Im Erdgeschos befinden sich 2 Gewerbliche Einheiten.
Eine nutzbar Alls Imbiss auf ca. 84 m² .

Zweite nutzbar Alls moderne Bar-Restaurants etc. auf ca. 120m² und verfügt über eine Raucher Abzugs Anlage.
Damen und Herren wc mit Belüftung.

Nach Vereibarung !!! Tel: 017634110157.

kalaydo.de-Code: a0386f6e
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Ihr Kontakt:
Herr Oswald Focht
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Kölnerstr. Nr.32, 54584 Jünkerath