Anlageobjekt in der Parkstadt Velten!

Kaufpreis Wohnfläche
1.900.000,00 € ca. 950,00 m²
kalaydo.de-Code a0283817
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2KALB4T
Referenznummer 8834
Kaufpreis 1.900.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 16727 Velten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Wohnfläche ca. 950,00 m²
Baujahr 1996
voll unterkellert
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.12.2017

Das Objekt befindet sich im Nordwesten der Parkstadt Velten. Durch die gute Lage ist die A111 und das nördliche Umland sowie Berlin über den Autobahnring schnell erreicht. Die Regionalbahn hält am Bahnhof Velten, welcher ca. 1 km entfernt liegt.

- Baujahr 1997
- 12 Wohnungen auf vier Etagen
- Jede Wohnung mit Balkon (EG: Terrasse)
- Unterkellert
- Tiefgaragenplatz für jede Wohnung

Das Haus mit 12 Wohnungen wurde 1997 fertiggestellt und befindet sich in der Parkstadt Velten. Es ist voll unterkellert und die Dachgeschosse sind ebenfalls zu Wohnungen ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnzimmer mit Balkonen, welche im Erdgeschoss durch Terrassen ersetzt sind, liegen in südlicher Richtung. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Es gibt eine Tiefgaragenanlage mit je einem Stellplatz für jede Wohnung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

vermietbare Fläche: 950,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0283817
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René Zinke
-
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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16727 Velten