Anlageobjekt nahe Krakow am See!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
67.500,00 € ca. 309,60 m² 14
kalaydo.de-Code a034b47b
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2J3BV4H
Referenznummer 600-085-1
Kaufpreis 67.500,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 18292 Krakow am See
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 309,60 m²
Grundstücksfläche ca. 985,00 m²
Baujahr 1957
Garten
voll erschlossen
Energieträger Holz, Kohle
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger Kohle, Holz
Endenergiebedarf 263,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 02.05.2017 bis 01.05.2027

Krakow am See liegt im Landkreis Rostock und ist ein traditioneller Erholungsort im Herzen Mecklenburg - Vorpommerns, gelegen an einem der schönsten Seen der Mecklenburgischen Seenplatte und dem Schnittpunkt der Naturparke Nossentiner / Schwinzer Heide und Mecklenburgische Schweiz.
Der Luftkurort (seit 2000) liegt nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte, am Nordwestufer des buchten- und inselreichen Krakower Sees, dessen Fläche zu etwa 80 Prozent zum Stadtgebiet gehört. Zahlreiche zum Teil bewaldete Hügel säumen die buchtenreichen Uferzonen und finden sich als Inseln und Halbinseln im See wieder. Im Umkreis befinden sich weitere 15 Seen. Ein erholsamer Spazierweg führt unmittelbar entlang des Krakower Stadtsees und eröffnet dem Besucher manchen Blick auf ein Krakower Kleinod und die schöne Natur.
Einst grüßte eine Holländerwindmühle die Gäste Krakows vom Mühlenberg herunter, bis 1975 dieses Bauwerk durch einen Blitzschlag völlig nieder brannte.
Zu Krakow am See gehören die Ortsteile Alt Sammit, Bellin, Bossow, Charlottenthal, Groß Grabow, Klein Grabow, Marienhof, Möllen, Neu Sammit und Steinbeck.
Die Gemeinde zählt ca. 3.508 Einwohner auf einer Fläche von ca. 87 km² und liegt ca. 18 km südlich der Kreisstadt Güstrow.
Das vornehmlich landwirtschaftlich geprägte Gebiet im Landschaftsschutzgebiet wird von Naturfreunden wegen der noch weitgehend intakten Natur und der guten Wasserqualität der Seen sehr geschätzt.
Wiesen, Wälder, Felder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben Wanderern, Radfahrern und Pferdesportlern in der Region sind Wassersportler und Angler sehr willkommen.
Krakow am See liegt direkt am Radfernweg Berlin - Kopenhagen.
Sehenswürdigkeiten:
Seepromenade mit reetgedeckten Bootshäusern und historischen Fischerhüden
1938 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Badeanstalt
Aussichtsturm auf dem Jörnberg mit Panoramablick über die Krakower Seenlandschaft
Neugotisches Rathaus und die Bürgerhäuser aus dem 18. /19. Jahrhundert
Stadtkirche aus dem 13. Jahrhundert auf dem Marktplatz sowie die Synagoge und der jüdische Friedhof
Buchdruckmuseum und Heimatstube in der Alten Schule
Findlingsgarten, archäologische Bodendenkmale in der näheren Umgebung
Mühlenmuseum
das Nebel-Durchbruchstal nordöstlich von Krakow am See
Naturschutzgebiet Krakower Obersee
Von Krakow aus sind die Orte Schwerin (ca. 68 km), Rostock (ca. 60 km), Güstrow (ca. 18 km), Plau am See (ca. 22 km) und Teterow (ca. 29 km) gut erreichbar.
Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Gastronomie vorhanden. Durch die ebenfalls nahen Autobahnanschlüsse zur A 19 (ca. 8 km) und
A20 (ca. 59 km) besteht die Möglichkeit, die Sehenswürdigkeiten der Städte zu besichtigen bzw. Tagesausflüge an die Ostseeküste, die Mecklenburger Seenplatte, Stralsund oder Rügen zu organisieren. Für Fernziele ist der Flughafen Rostock-Laage nach ca. 40 km gut zu erreichen.
Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Möllen in innerörtlicher Lage.

Mitte der 1990er Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Dazu gehören das Dach (Betondachsteine), die Kunststofffenster, die Kunststoffhaustüren und die Fassadendämmung. Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen. Alle Medien sind abgemeldet.
Weitere Ausstattung:
- massive Geschossdecken und massive Treppen
- Steinholzfußböden und Fliesen
- einfache Innentüren
- Vollkeller

In dem soliden Mehrfamilienhaus mit Vollkeller erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss insgesamt 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad sowie im Dachgeschoss eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Das Wohnhaus ist seit ca. 2010 komplett freigezogen.
Eine zweites baugleiches Gebäude direkt nebenan steht ebenfalls zum Verkauf.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Gesamtfläche: 309,60 m², vermietbare Fläche: 309,60 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1998

kalaydo.de-Code: a034b47b
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Ihr Kontakt:
Frau Sigrid Biegel
-
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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18292 Krakow am See