Anlegerwohnungspaket - direkt neben dem AKH - Kurzzeitvermietung

Kaufpreis Fläche
2.314.310,00 € ca. 598,00 m²
kalaydo.de-Code a0396570
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FPZ745
Referenznummer 5435
Kaufpreis 2.314.310,00 €
Preis / m² 3.870,00 €
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 1090 Wien
Straße Währinger Gürtel 10
Land Österreich
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 598,00 m²
Baujahr 2017
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

U6 Alser Straße - 2 Minuten
Straßenbahnlinie 43 - 2 Minuten
Nahversorger in Gehweite
AKH - 2 Minuten

Parkettboden
3-fach verglaste Fenster mit Wärme-und Schallschutz
Sicherheitstüren

Anlegerwohnungspaket - direkt neben dem AKH

Ein geniales Projekt für die Kurzzeitvermietung. Neben dem AKH mit direkter Anbindung an die U6 entsteht gerade ein Projekt der trivium Gruppe. Kleine Wohneinheiten von 38 m² bis 65m² in zentraler Lage des 9. Bezirks bieten vor allem Anlegern eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
2- und 3-Zimmer Wohnungen haben einen Balkon in den ruhigen Innenhof.
Das Gesamtobjekt wird aufwendig saniert, und hochwertig ausgestattet. In diesem Projekt erwartet Sie ein ausgesprochen interessantes Investment mit sehr fairem Preis-Leistungsverhältnis.

Fertigstellung geplant Ende 2018

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.waehringerguertel10.at
Informationen zu anderen Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter www.aeterna.immo

Anzahl der Wohneinheiten: 11, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0396570
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Ihr Kontakt:
Herrn Mag. Christian Leikam
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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7
1010 Wien
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Währinger Gürtel 10, 1090 Wien