Ansprechendes, zeitgemäßes Einfamilienhaus in Lehrte (Stadt)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
248.000,00 € ca. 108,81 m² 4
kalaydo.de-Code a03898ab
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2G98U49
Referenznummer 2504
Kaufpreis 248.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 31275 Lehrte
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,81 m²
Grundstücksfläche ca. 333,33 m²
Baujahr 2003
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 12.06.2017 bis

Ansprechendes, zeitgemäßes Einfamilienhaus in Lehrte (Stadt)

Rollläden

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Stadtlage von Lehrte und wurde ca. im Jahre 2003 in erstellt. Das ansprechende Äußere setzt sich innen mit einer geschmackvollen und hellen Gestaltung fort. Die ca. 108,81 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 geräumige Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie Bad nebst Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sämtliche Ausstattungsdetails, Küche, Bad, Fußböden, Fenster sowie Elektro- und Wasserleitungen, entsprechen dem Baujahr.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich nach Westen mit großen, bodentiefen Fenster- und Türelementen. Der Blick geht über die überdachte Terrasse in den sonnigen Garten. Die Küche hat eine gute Größe mit Platz für einen Essbereich. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vorhanden. Zum Dachgeschoss führt eine offene Treppenanlage in Holz. Hier befinden sich drei helle Räume in ausreichender Größe sowie das Familienbad. Das großzügige Tageslicht-Vollbad verfügt über WC, Badewanne und eine Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und eignet sich als Abstellraum. Am Haus (rechts) ist eine Garage mit Abstellraum angebaut, direkter Garten-Zugang ist gegeben. Der Gartenbereich ist südwestlich ausgerichtet, er ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Büschen und Stauden begrünt und hübsch angelegt. Die große Terrassenfläche umfasst die komplette Westseite des Hauses und ist teilweise überdacht (Glas-Aluminium-Konstruktion).

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr, die m²-Angaben sind ca.-Werte.
Die Ausstattungsmerkmale sind nur Beispiele.

Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.
Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote

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7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03898ab
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Ihr Kontakt:
Frau Elke Mentze
-
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
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