Appartment Neubau Seniorenzentrum Pfaffenhofen im Eco-Quartier

Kaufpreis Fläche
203.000,00 € ca. 65,00 m²
kalaydo.de-Code a0304ee2
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EMZ54Q
Referenznummer 101
Kaufpreis 203.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 85276 Pfaffenhofen
Straße Ludwig-Hirschberger-Allee 10
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 65,00 m²
Nutzfläche ca. 5.000,00 m²
Baujahr 2018
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Beste Infrastruktur und eine gewachsene Historie zeichnen die 25.000 Einwohner fassende Kleinstadt aus. Sie liegt im Herzen des Freistaates Bayern zwischen den Ballungsräumen München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Neben den schnellen Zufahrten zur Autobahn A9 sowie der Bundesstraße B13, ist Pfaffenhofen an die eng getaktete Bahnstrecke München - Nürnberg angeschlossen. Darüber hinaus erreichen Sie den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß in weniger als einer halben Autostunde.

- Baubegleitung und Bauabnahmen durch das ecoQuartier mit Zertifizierung für
ökologisch und gesundes Wohnen
- Betriebsfertig ausgestattet von der Großküche bis zum Pflegebett
- Cafeteria mit Seeblick und Terrasse am Wasser
- Massivbauweise mit Kalksandstein - Holz-Alu-Fenster mit Raffstoreanlage
- Bodenebene Duschen, Pflegebäder mit Badewanne
- Großzügige, abwechslungsreiche und lichtdurchflutete Flure
- 2 Aufzüge & 3 Treppenhäuser für höchst möglichen Komfort
- Große Sonnenterrassen mit Süd- und Westausrichtung
- KfW 55 Effizienzhaus

Beteiligen Sie sich an einer der nachhaltigsten Anlage-Immobilien der Zukunft - Ihr eigenes Pflegeapartment im Seniorenzentrum ecoQuartier Pfaffenhofen a. d. Ilm

Im Eco-Quartier Pfaffenhofen an der Ilm entsteht ein Seniorenzentrum mit besonderem Fokus auf Baubiologie, Ökologie und Hygiene. Auf 3 Regelgeschoßen werden zukünftig 114 Bewohner ihr Zuhause finden. Großzügige Aufenthaltsbereiche und Außenanlagen werden zum Verweilen einladen.

Geführt wird das Haus von einem erfahrenen, solventen Betreiber, der NOVITA Leben im Alter GmbH, der bereits mehrere Pflegeheime erfolgreich betreibt

+ Pflegeappartement mit ca. 65 qm Wohn- und Nutzfläche
+ Geringes Einstiegsinvestment - Kaufpreis 203.000 €
+ KfW-förderfähig - bis zu 100.000 € staatl. geförderter Kredit
mit 5.000 € Tilgungszuschuss
+ Sichere monatliche Einnahme durch Mietvertrag mit 25 Jahre Laufzeit
+ Gesicherter Pflegeplatz im NOVITA Seniorenzentrum

Sichern Sie sich jetzt die langfristige Rendite und reservieren Ihr Appartment im Seniorenzentrum Eco-Quartier.

Baubeginn 2017, geplante Fertigstellung Frühjahr 2019

Gesamtfläche: 7800,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 114, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0304ee2
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Ihr Kontakt:
Armin Fischer
/
Fischer Massivhausbau GmbH
Ingolstädter Straße 8
85276 Pfaffenhofen
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Ludwig-Hirschberger-Allee 10, 85276 Pfaffenhofen