Architekten Bungalow in Bestlage von Quickborn-Heide / Wohnen auf einer Ebene / Kamin / 3 Bäder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
549.000,00 € ca. 240,00 m² 9
kalaydo.de-Code a053fa82
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2H69J4N
Referenznummer 1251
Kaufpreis 549.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 25451 Quickborn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Quickborn- Heide ist die Top Villenlage von Quickborn. Eine überwiegend großzügige Bebauung bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem grünen, ruhigen und sozial guten Umfeld. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 durch die wenige Minuten entfernte Autobahnauffahrt Quickborn. Die AKN Station Meeschensee ebenso wie ein Supermarkt liegen fußläufig entfernt. An der Autobahnauffahrt Quickborn gibt es einen Famila Verbrauchermarkt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Quickborn, Henstedt-Rhen und Norderstedt. Grundschule und Kindergärten sind direkt vor Ort.

Der ca. 240 m² große Architektenbungalow liegt in ruhigster Lage auf einem sonnigen ca. 1.200 m² großen Grundstück.

Das Grundstück liegt im Umfeld einer hochwertigen Villen- und Einfamilienhausbebauung. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Stichstraße.

Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein schönes Wohnerlebnis und hohe Lebensqualität beim Wohnen auf einer Ebene.

Das Haus wurde individuell und durchdacht geplant. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einen Schlaftrakt sowie einen Gäste- und Aupair Bereich.

Highlight ist der ca. 65 m² große Wohnbereich auf versetzten Ebenen und mit Panoramafenstern. Der voll funktionsfähige Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an langen Winterabenden. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Südterrasse.

Vom Wohnbereich betreten Sie das Arbeitszimmer, welches ebenso wie der Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet ist.

Der offen gestaltete Essbereich grenzt direkt an die Küche und hat direkten Zugang zur
Südwestterrasse. Die Vollholzeinbauküche wurde von einem Tischler maßgefertigt. Hinter dem Küchenbereich befindet sich der zweite Flur mit Zugang zum Keller und zur Überdachten Garagenzuwegung. Ihren Einkauf können Sie trocknen Fußes direkt ins Haus bringen.

Ein Vollbad mit Fenster, das Mädchenzimmer sowie das Gästezimmer sind direkt von diesem Flur zu betreten.

Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Terrasse sowie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Ein weiteres Bad liegt zwischen dem Eingangsbereich und dem Schlaftrakt.

Neben dem ca. 95 m² großen Keller steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum zur Verfügung.

Ihre Autos können Sie in der Doppel- und der Einzelgarage parken.

Der Bungalow ist modernisierungsbedürftig.

Wenn Sie die Modernisierung nicht selber vornehmen möchten, können Sie das Haus nach Mieterauszug im modernisierten Zustand erwerben.

Das beinhaltet die Modernisierung eines Bades, aller Fenster inklusive Rollladeneinbau,
aller Innentüren und Zargen, neue Wand- und Deckenanstriche, Erneuerung der Fußbodenbeläge in den Schlafräumen sowie die Erneuerung der Terrassen.
Außerdem werden Fassadenarbeiten durchgeführt.
Preis inklusive Renovierung: 689.000,- €.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Fertigstellung vorgelegt.

Eine Besichtigung ist ca. Ende Februar 2018 möglich.

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a053fa82
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Ihr Kontakt:
/
Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG
Aurikelstieg 45
22850 Norderstedt
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