Architekten Haus mit großer Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
256.880,00 € ca. 158,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00ebb02
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FS6747
Referenznummer 372
Kaufpreis 256.880,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41334 Nettetal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung

Wir bauen Ihnen dieses Haus gerne auf ihrem vorhandenen Grundstück, oder unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Nettetal, eingebettet in wunderschöner niederrheinischer Landschaft, ist bekannt für seine 12 Seen. Idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und Wassersport.


Ideale Verkehrsanbindungen
Die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die B509 haben Sie Anschluss an die A40 Richtung Duisburg.
Direktanschluss an den ÖPNV

- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Innentreppe zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss besteht aus Beton
- Decke über Obergeschoss aus Stahlbeton
- Bad, Gäste-WC vollständig ausgestattet, Boden und Wände halb hoch gefliest
- Kunststofffenster 3 fach Verglasung
- Rollläden elektrisch an allen Fenstern

Ein individuelles in massiver Bauweise, Stein auf Stein, projektiertes KFW 55 - Effizienzhaus.
Das Niedrigenergiehaus KfW-Effizienzhaus-55 benötigt nur 55 % der Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Freistehendes modernes Architektenhaus mit großer Doppelgarage.
Die Wohnfläche beträgt 166 m².

Das Haus zeichnet sich durch einige individuelle Lösungen aus und ist sicherlich kein Haus "von der Stange". Es bietet viel Platz für eine ganze Familie.

Außenmaße des Hauses: 10,20 m x 12,40 m
2 geschossig

Doppelgarage 35 m²

Die Fassade hat ein Wärmedämmverbundsystem mit Putz .

Im Kaufpreis enthalten:

- Ein freistehendes Architekten Haus (Massivbau) mit großer Doppelgarage
- Schlüsselfertig, aber ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Haus schlüsselfertig mit Doppelgarage 256.880 €

Dieses Angebot ist OHNE Grundstück!

Beim Kauf eines Grundstücks zahlen Sie Grunderwerbssteuer, in Höhe von 6,5 %, nur auf den Grundstückspreis.
Beim anschließenden Hausbau fällt keine Grunderwerbssteuer an!

Grundsätzlich bauen wir Ihnen dieses oder alle anderen angebotenen Häuser auf jedes geeignete Grundstück.
Wir sind Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Standort behilflich.

Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a00ebb02
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Ihr Kontakt:
Volker Loy
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Dr. Loy ImmoConsult GmbH
Kempener Str. 32
41334 Nettetal
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