Architektenanwesen mit Einliegerwohnung und einem großen Grundstück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 350,00 m² 15
kalaydo.de-Code a046fc89
Anzeige vom 04.08.2017
Objekt-Nr. 2FDUN4Q
Referenznummer 20175574479
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 54329 Konz
Straße
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
Aluminiumfenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Holz, Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 12.06.2017 bis 11.06.2027

TB IMMO | MANAGEMENT präsentiert Ihnen ein Architektenanwesen, was im Jahre 1962 erbaut wurde und sich in einer gut situierten Höhenlage von Konz befindet.
Umgeben von einem nicht einsehbaren und eingezäunten Garten mit Hanglage.
Durch die Erbauung in ein Hanggrundstück zur damaligen Zeit genießen Sie eine freie und unverbaubare Sicht auf Saar- und Moseltal.

Der Erbauer ein (Architekt) lebte und arbeitete bis vor ein paar Jahren in diesem Haus. Die Liebe zum Detail und Beruf bewies er mit der architektonischen Grundrissgestaltung, was er mit hochwertigen Materialien und in massiver Bauweise erbaute. Einige umfassende Sanierungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder mal durchgeführt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² inkl. einer im Souterrainbereich liegende Einliegerwohnung früher (Büro) mit separatem Seiteneingang und ca. 100 m².
Lassen sich Wohnen und Arbeiten sowie generationenübergreifendes Zusammenleben durch viel Freiraum in diesem Haus verwirklichen. Die Hauptwohnfläche ist mit der Einliegerwohnung zurzeit verbunden und könnten ohne viel Aufwand wieder separat erschlossen werden. Das Große ca. 2.000 m² Grundstück bietet über einen alten Baumbestand und angelegtem englischen Garten viel Freude für Gartenliebhaber.

Zögern Sie nicht uns direkt zu kontaktieren und lassen Sie sich von uns durch die wunderschöne, stilechte und architektonische Grundrissgestaltung führen!


Konz liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt. Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz 1959 auch offiziell zur Stadt erhoben. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Fachärzte, Apotheken sowie ein großes gastronomisches Angebot. In der Stadt selbst sind alle Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Auch der Freizeitwert der Stadt Konz ist beachtlich, denn es gibt viele aktive Vereine, Sport- und Tennisplätze, Fitnessstudios, einen Sporthafen und auch ein Hallenbad. Die Anbindung an das Radwegenetz von Saar und Mosel ist hervorragend. Konz ist verkehrsgünstig gelegen, sodass die Stadt Trier ebenso schnell zu erreichen ist wie auch Saarburg oder das nahe Luxemburg. Auch auf den Schienen ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, denn in Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg - Trier, Perl - Trier und Saarbrücken - Trier.

Fragen Sie uns über Ihre Finanzierung von Ihrem Wohnglück. Wir sind Ihnen gerne behilflich über ein persönliches Finanzierungsangebot.
Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

( TB IMMO MANAGEMENT | Max-Planck-Str. 8 | 54296 Trier ).

kalaydo.de-Code: a046fc89
112 Aufrufe online seit 04.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-oec. Thomas BOHR e.K.
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TB IMMO | MANAGEMENT
Max-Planck-Str. 8
54296 Trier
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