Architektenhaus für Naturliebhaber

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
729.000,00 € ca. 250,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00df5cd
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CSGH4G
Referenznummer 10120161201
Kaufpreis 729.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Provision für Käufer: 5,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Stadt 26446 Friedeburg
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 10.000,00 m²
Baujahr 2004
Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Carport
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Das durchdachte Architektenhaus besticht durch seine bodentiefen Fensterfronten. Erleben Sie ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit, einen ungestörten Blick in die nicht verbaute Natur und den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand (Eichen, Erlen, Kanadischer Ahorn, Konifere) ... auf einem 10.000 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss finden sich die geräumige, stilvolle Küche mit Weinregal, das Weinliebhabern keine Wünsche offen lässt und ein Gästezimmer einschließlich modernem Gäste-WC mit Dusche.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Lichtraum gewährleistet Ihnen Zugang zur hölzernen Terrasse, direkt am Teich gelegen wie auch den zwei weiteren Teichen mit Fischbesatz auf dem weitläufigen Grundstück. Der Kamin im Wohnbereich rundet die einmalige Atmosphäre ab.
Das Studio besticht durch Offenheit, wo sich der Ausblick in die Natur fortsetzt.
Weiterhin erwartet Sie hier das Schlafzimmer mit En-Suite Ankleideraum, das Wellnessbad mit hochwertiger Ausstattung wie edler Eckbadewanne, offener und geräumiger Dusche, exklusiver Sauna und Zugang zur Dachterrasse.
Interesse geweckt?

- Nebengebäude (Geräte-, Werkzeug- / Abstellraum)
- Carport (2 Stellplätze)
- Stellplätze 3
- Holzfenster, 2fach Isolierverglasung
- Holztreppe
- Fliesen / Teppich
- Fußbodenheizung in ges. Immobilie
- Ankleideraum
- Wellnessbadezimmer mit Sauna
- Gäste WC mit Dusche
- weitläufiges Grundstück mit Altbaumbest. (bis 200 Jahre alt)
- 3 Teiche
- u.v.m

Friedeburg, im Landkreis Wittmund in Niedersachsen, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ein vom ADAC empfohlener Familienferienort. In der Gemeinde Friedeburg finden Sie einen Querschnitt aus unterschiedlichsten Landschaftsformen des ostfriesischen Festlands. Von Marsch, Geest und Moor ist alles auf kleinstem Raum zu finden. Viele Radwanderwege wie die Tour de Fries, die Fehnroute und der Ems-Jade-Weg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lässt sich aber auch zu Fuß gut erkunden. So sind beispielweise die Ortschaften Amerika und Rußland in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar und durch einen 7 km langen Rund-Wanderweg mit Friedeburg verbunden. Im Ort finden sich alle Versorgungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Gaststätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet Friedeburg ein sehr schön gelegenes kostenloses Naturfreibad mit Badeaufsicht.
Die Vielfältigkeit Frieslands, sowohl in kultureller als auch in landschaftlicher Hinsicht, ist eine Entdeckung wert.
Weitere Highlights der Umgebung sind:
- ostfriesische Küstenbäder
- Ostfriesische Inseln
- Jadebusen mit den Kurorten Dangast und Varel

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

kalaydo.de-Code: a00df5cd
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Ihr Kontakt:
Frau Katerina Svehla
/
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IKS IMMOBILIEN
Bahnhofsallee 15
26135 Oldenburg
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26446 Friedeburg