Architektenhaus im Landhausstil ...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 260,00 m² 9
kalaydo.de-Code a07f0340
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JZCD4D
Referenznummer 1040
Kaufpreis 285.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis!
Stadt 54649 Lambertsberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.980,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Erdwärme
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe/Strom
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 14.02.2018 bis 13.02.2028

Sehr gepflegtes Landhaus mit großem Grundstück in idyllischer Randlage von Lambertsberg. Die Immobilie liegt in einer parkähnlichen Anlage und ist von der Straße aus uneinsehbar. Genießen Sie dennoch den Weitblick in die landschaftlich reizvolle Umgebung. Die großzügig und lichtdurchflutet gestalteten Räume schaffen eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre.
Genießen Sie von fast jedem Zimmer im Untergeschoss aus den Zugang auf die Terrassen und zum schön angelegten Gartenbereich. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss, um einen Kachelofen oder Kaminofen anzuschließen, sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das voll ausgebaute Obergeschoss bietet mit einer zusätzlichen Wohnung und einer kleinen Sauna vielfältige Möglichkeiten, daher auch als Zweigenerationenhaus geeignet.

Lambertsberg ist eine aufstrebende Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung, nur ca. 5 km von der A60 entfernt. Im nächst größeren Ort Waxweiler finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt Bitburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten und die Stadt Prüm ist ca. 20 km entfernt. Hier sind vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden.

kalaydo.de-Code: a07f0340
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Ihr Kontakt:
Frau Rosemarie Murges
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Raiffeisenbank Westeifel eG
Lünebacher Straße 3
54597 Pronsfeld
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54649 Lambertsberg