Filterkriterien einstellen
 

ARCHITEKTENHAUS MIT BADEBIOTOP - ÖKOLOGIE TRIFFT TRADITION - NATUR GENIESSEN - MODERNES AMBIENTE MIT BLICK INS GRÜNE: Niedrigenergiehaus in St. Johann

1.350.000 € Kaufpreis
200,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 1.350.000 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a92e0b13
Online-ID 2v9hv4j
Referenznummer 20/0035
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 775,00 m²
Kurzbeschreibung

ARCHITEKTENHAUS - MODERNES AMBIENTE MIT BLICK INS GRÜNE - Ökologischer & Energiesparender Wohnraum - Freier Ausblick ins Grüne - im Herzen der Ski amadé

Lage

Das architektonisch ansprechend gestaltete Niedrigenergiehaus befindet sich in ruhiger Wohnregion nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die städtische Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/ Cafés, Bahnhof usw. ist im Nahebereich. Ein umfangreiches Kultur-/ Freizeitangebot mit Kino, Golf-/ Tennisplatz, Schwimmbad, Badesee & das Alpendorf mit Einstieg in die amadé sind kurzfristig erreichbar. Optimale Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen sowie in ca. 40 Fahrminuten über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Stadt 5600 Sankt Johann im Pongau
Land Österreich
Ausstattung

EINZIGARTIGES ARCHITEKTEN STADTHAUS MIT ÖKOLOGISCHEN SCHWERPUNKT - NATUR GENIESSEN & TRAUMHAFT WOHNEN - AUSREICHEND FREIRAUM AUF 3 WOHNEBENEN PLUS ATELIER - GEPFLEGTER GARTEN MIT BADE BIOTOP - TOP INFRASTURUKTUR IN DER BEZIRKS-/ SCHUL-/ EINKAUFS- UND TOURISMUSSTADT ST. JOHANN/PG - Wohnwünsche finden Erfüllung

Objekt

Das nach Süden ausgerichtete moderne Wohnhaus wurde 1994 als Niedrigenergie-/Solarhaus errichtet. Umweltfreundlichkeit, Ökologie, Nachhaltigkeit und Nutzung der Sonnenenergie sind ein wesentlicher Bestandteil des Hauses. Eine sorgfältige Materialauswahl mit geölten Holzschiff-/ und Natursteinböden, Kupferdach, zweischaliges Mauerwerk, Hypokaustenheizung und Solaranlage u.v.m. versprechen ein natürliches Wohnklima. Lichtgeflutete Räume bringen herrliche Natur ins Haus - Wintergarten, Pergola, Badebiotop und der großzügige Gartenbereich runden das uneingeschränkte Wohlfühlambiente ab

Sonstiges

ca. 200m² WFL inklusive Wintergarten, Hobbyraum und Außenatelier - gesamt ca. 420m² NFL
Garage inklusive Lager/Staubereich ca. 100m²
Grundstück mit Badebiotop ca. 775m²

Raumaufteilung:
UG: Büro, Weinkeller, Archiv-/Wirtschafts-/Technikräume - Zugang zu Garage
EG: Eingangs-/ und Wohnbereich mit Wintergarten und Ausgang Pergola/ Garten/ Bade Biotop
OG: Ruhezone mit Wohndiele, Bad und WC, 3 Schlafzimmer - offener Innenbalkon zum Wintergarten

Kaufpreis € 1.350.000,-
Betriebskosten ca. € 270,-

Energiekennzahl: HWBsk 60 fGEE 0,62
Nebenkostenübersicht; ÖVI Form Nr. 13K/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

kalaydo.de-Code: a92e0b13
45 Aufrufe online seit 22.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Marianne Palli
+ /
Ria Real Immobilien GmbH
Hauptstraße 48 b
5600 SANKT JOHANN IM PONGAU