Architektonisch reizvolle Immobilie mit Doppelgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 244,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a341b
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F39E46
Referenznummer 16587
Kaufpreis 319.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26683 Saterland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 244,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.595,00 m²
Baujahr 2005
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 28.09.2016 bis 27.09.2026

Seelterlound -so lautet der Name des Saterlandes in seiner altfriesischen Sprache. Eine regionale Besonderheit, bei der es sich um einen mit niederdeutschen Elementen durchsetzten Dialekt der friesischen Sprache handelt. Diese Immobilie liegt nahe dem idyllischen Maiglöckchensee.
Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1,A 28 und A 31 gut erreichbar.
Die Gemeindeteile verfügt über Kindergärten und Krippenplätze, verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa im Ort Ramsloh. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeindeteile.

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Büro, Wohnraum, offener Küchenbereich mit Esszimmer, HWR, Flur, Doppelgarage mit separatem Geräteraum, überdachte Terrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Elternbad, Galerie, zweites Bad, zwei Kinderzimmer

Gartenhaus, Kaminanschluss, Einbauküche, elektrische Rollläden, zwei Badezimmer im OG, Dusche mit Dampfsaune, Badewanne mit Whirlpool, kontrollierte Wohnraumlüftung, Doppelgarage

Exklusive Immobilie mit vielen Extras in reizvoller Wohnlage. Direkt beim Maiglöckchensee idyllisch auf wunderschönen ca. 1595 m² Grundstück wurde 2005 das Mansarddachhaus mit Doppelgarage, Geräteraum und überdachter Terrasse erstellt. Besondere Highlights erwartet Sie im Obergeschoss : Whirlpoolanlage, Dampfdusche mit Regenkopfbrause und Sternenhimmel sind nur ein kleiner Vorgeschmack zum Gesamtpaket. Erleben Sie bei einer Besichtigung das Gesamtbild vom exklusiven Wohnen.

- hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Ofenanschluss vorhanden
- zwei Bäder im Obergeschoss
- im EG: Fußbodenheizung m. Einzelraumsteuerung u. zusätzliche Heizkörper in den Räumen
- im OG: Fußbodenheizung im Bad weitere Räume mit Heizkörper
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
- Luxus Dampfdusche der Fa. Hoesch mit Regenduschkopf und Sternenhimmel
- Whirlpool Anlage
- Staubsauger Anlage
- überdachte Terrasse
- Garten/Gerätehaus zur Größe von ca. 16 m²
- Eigenwasserversorgung mit 10 Zapfstellen im Gartenbereich
- Stromleitung im Garten verlegt für Steckdosen und Beleuchtung
- Bezugsfrei voraussichtlich Juli 2018
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03a341b
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Brand
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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