ARTOS Architektenhaus, 205 qm Wohn-/Nutzfläche, in TOP-Lage von Kürten mit herrlichem Fernblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
545.000,00 € ca. 170,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f0bae
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GP5A45
Referenznummer 001_7021553_7546068
Kaufpreis 545.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 51515 Kürten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 983,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das (Hang-)Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit sehr ansprechender Nachbarbebauung. Es ist 983 qm groß und südöstlich ausgerichtet, Der Grundstückskaufpreis beträgt 155.000,00 EUR inkl. Erschließung und zzgl. 3,57% Maklercourtage.

ARTOS ist bekannt für hohe Qualität und gehobene Ausstattung. So bauen wir bereits im Standard mit massiven 36,5cm starken Außenwänden und dreifach verglasten Fenstern. Ausstattungsmerkmale wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc. sind ebenfalls Standard. Ebenso gehören eine Festpreisgarantie, Bodengutachten und die Begleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen zu unserem Leistungsumfang.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und beraten Sie persönlich.

Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich aus den Kosten für das Grundstück und dem schlüsselfertigen Gebäude (ohne Garage) zusammen. Maler-/Tapezierarbeiten sowie Bodenoberbeläge sind hier, wie auch die Außenanlagen, nicht einkalkuliert..Der Grundstückserwerb erfolgt maklergebunden direkt vom Eigentümer.

Alle Preise inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Ansichten und Grundrisse stellen eine Ausführungsvariante des angebotenen Hauses dar.

Der Bebauungsvorschlag steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Prüfung.

Bitte beachten Sie, dass es sich hier lediglich um ein Planungsbeispiel handelt. Die Realisierung des Bauprojektes erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgrund einer individuell für Sie erstellten Architektenplanung.

Die Angaben zum Grundstück erfolgen auf Grundlage der Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04f0bae
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Ihr Kontakt:
Ernst Berger
ARTOS Planen & Bauen GmbH
Heideweg 20
53604 Bad Honnef
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